Household tenure choice and housing price volatility under a binding home-purchase limit policy constraint

این مطالعه یک مدل جستجوی پویا پویا با بازار مالکیت خانه و بازار اجاره یکپارچه را در یک چارچوب واحد، بر اساس پیشینه سیاست محدودیت خرید خانه چین، ایجاد می کند. ما پاسخ های پویای انتخاب خانوارها، قیمت مسکن و نقدینگی بازار را به یک شوک جمعیتی تحلیل می کنیم. نتایج ما نشان می دهد که اگر چه سیاست محدودیت خرید خانه می تواند قیمت مسکن در دوره فعلی را مهار کند، شوک مثبت از تغییرات جمعیتی بلافاصله منجر به رشد اجاره ها می شود و در نهایت منجر به افزایش قیمت مسکن در دوره های بعدی می شود.