کد مقاله کد نشریه سال انتشار مقاله انگلیسی نسخه تمام متن
5103662 1480527 2017 11 صفحه PDF دانلود رایگان
عنوان انگلیسی مقاله ISI
Informal borrowing and home purchase: Evidence from urban China
ترجمه فارسی عنوان
وام غیر رسمی و خرید خانه: شواهد از شهر چینی
کلمات کلیدی
ترجمه چکیده
در این مقاله، ما توضیحی جدید برای وجود وجود تقاضای مسکن بزرگ و وابستگی کم به وام های رهنی در شهر چینی ارائه می دهیم که بر تأثیر منافع غیر رسمی خانوار از بستگان و دوستان تأثیر می گذارد. تجزیه و تحلیل تجربی بر اساس یک نظرسنجی خانوار در سطح ملی نشان می دهد که به دلیل هزینه های کم مالی وام های غیررسمی، خانوارها تمایل دارند که از کانال های غیر رسمی تا حد ممکن قرض بگیرند تا زمانی که به محدودیت تعیین شده توسط سرمایه اجتماعی خود دست یابند، مانند وام های رهنی از بانک های تجاری. علاوه بر این، وجود وام های غیر رسمی به طور قابل توجهی موجب افزایش تقاضای مسکن خانوار می شود. شناختن این اثرات در مناطق با سیستم های مالی کمتری از اهمیت ویژه ای برخوردار است.
موضوعات مرتبط
علوم انسانی و اجتماعی اقتصاد، اقتصادسنجی و امور مالی اقتصاد و اقتصادسنجی
پیش نمایش مقاله
وام غیر رسمی و خرید خانه: شواهد از شهر چینی
چکیده انگلیسی
In this paper, we provide a new explanation for the co-existence of huge housing demand and low dependence on mortgage loans in urban China, focusing on the effect of households' informal borrowing from relatives and friends. Empirical analysis based on a national-level household survey suggests that because of the low financial cost of informal borrowing, households tend to borrow as much as possible from informal channels until they reach the constraint determined by their social capital, which significantly crowds out formal borrowing such as mortgage loans from commercial banks. Additionally, the existence of informal borrowing significantly increases households' housing demand. Understanding these effects is especially important in regions with less mature financial systems.
ناشر
Database: Elsevier - ScienceDirect (ساینس دایرکت)
Journal: Regional Science and Urban Economics - Volume 67, November 2017, Pages 108-118
نویسندگان
, , ,