Value impacts of energy efficiency retrofits on commercial office buildings in Toronto, Canada

این مطالعه، مورد بررسی کسب و کار برای ارتقاء بهره وری انرژی در کانادا را با بررسی رابطه بین بهره وری انرژی ساختمان و ارزش تقویت می کند. این کار را از طریق بررسی دقیق چهار سالن بزرگ ساختمان اداری تجاری تورنتو انجام می دهد که با استفاده از داده های انرژی و مالی قبل و بعد از ارتقاء به کار می رود. برای ارزیابی تغییر ارزش دارایی با بهبود پیشرفت، روش سرمایه گذاری درآمد برای ارزیابی ساختمان تصویب می شود. این مدل برای ایجاد رابطه بین بهره وری انرژی و ارزش از طریق درآمد عملیاتی خالص. با توجه به چالش های به دست آوردن داده های انرژی و مالی، اندازه نمونه کوچک است. با این وجود، حتی اگر اطلاعات محدود باشد، تجزیه و تحلیل نشان می دهد که ساختمان های مجتمع های انرژی می تواند هزینه های عملیاتی را کاهش دهد، میزان اشغال را افزایش دهد و اجاره موثر (درآمد اجاره ای) را افزایش دهد، در نتیجه افزایش درآمد عملیاتی خالص. اگرچه این مزایا در هر تکمیل شده لزوما به هیچ وجه قابل دستیابی نخواهد بود، در حالی که این مزایا به دست می آید، تاثیر مثبت بر نتیجه ارزش.