Credit availability, macroprudential regulations and the house price-to-rent ratio

اثرات اقتصاد واقعی تاثیرات سیاست های کلان اقتصادی در زمانیکه چنین اقداماتی به طور فزاینده ای به عنوان مهم ترین پیشگیری از حباب های اعتباری و خانه های آینده ترویج می شود، اهمیت دارد. اخیرا، مانند دیگر مقامات نظارتی، بانک مرکزی ایرلند محدودیت های قانونی را برای اعطای وام وام به منظور حفظ ثبات مالی بیشتر تنظیم کرده است. در این مقاله، ما به دنبال برخی از معیارهای گسترده تر این اقدامات برای انتخاب حاکمیت در بازار مسکن ایرلند است. ما متوجه می شویم که کاهش نسبت وام به ارزش، مانند ممکن است به عنوان یک نتیجه از محدودیت های قانونی رخ می دهد، منجر به تقاضای بیشتر برای اجاره اجاره، منجر به اجاره بالاتر برای یک سطح قیمت داده شده در خانه است. در حالی که این نتیجه تا حدی به ثبات مالی بستگی دارد، این امر پیامدهای مهمی برای سیاست مسکن دارد، به ویژه در زمانی که بازار مسکن ایرلندی با کمبود عرضه تصدیق شده مواجه است.