An early alarm system for housing bubbles

این مطالعه یک سیستم زنگ خطر زودهنگام را تحت یک مدل اجزای آستانه بدون نظارت ایجاد می کند که پویایی قیمت مسکن در ایالات متحده را به اجزای دائمی و گذرا تقسیم می کند و قیمت مسکن مسکن را با مبانی درآمد باز می کند. این سیستم سه نشانه از آسیب پذیری مسکن حباب را در بیست بازار مسکن در سطح دولت در دوره 1975-2011 ارائه می دهد. نتایج نشان می دهد که پس از سال 1999، بسیاری از ایالات نشان می دهد که نشانه های اول و دوم، پایداری بالا در قیمت مسکن خود و ارتباط به طور ناچیز یا به طور قابل توجهی منفی قیمت درآمد مسکن. علاوه بر این، در طول دوره رونق انبساط مسکن اخیر، برخی از ایالت هایی که معمولا حباب های مسکن را در نظر گرفته اند، علامت سوم را نشان می دهند؛ روند در نقشی مهم در بازار مسکن نقش مهمی ایفا می کند. سیستم زنگ خطر ما را قادر می سازد تا رژیم های مسکن مجدد را یک دوره از پیش تشخیص دهد و نشان می دهد که دولت های انتخاب شده از سال های 2006 تا 2011 چنین رژیم هایی را تجربه کرده اند.