کد مقاله کد نشریه سال انتشار مقاله انگلیسی نسخه تمام متن
5114640 1484483 2017 9 صفحه PDF دانلود رایگان
عنوان انگلیسی مقاله ISI
Housing policy and private sector housing finance: Policy intent and market directions in South Africa
ترجمه فارسی عنوان
سیاست های مسکن و تامین مالی مسکن بخش خصوصی: قصد سیاست گذاری و جهت گیری های بازار در آفریقای جنوبی
کلمات کلیدی
سیاست مسکن، مسکن مالی، مسکن کم درآمد، مالکیت خانه، بحران مالی جهانی، آفریقای جنوبی،
ترجمه چکیده
معرفی مالکیت خانه برای افراد سیاه پوست در شهر آفریقای جنوبی همزمان با تلاش برای افزایش مالیات وام مسکن به خانواده های سیاه پوست و خانواده ها در مناطق ساحلی سابق - بیشتر در انتهای بازار است. دولت تلاش می کند تا از مالکیت سیاه وام وام مسکن برای کاهش نابرابری مسکن در آفریقای جنوبی استفاده کند. این مقاله سیاست های مسکن برای تأمین مالی وام مسکن و مالکیت خانه در آفریقای جنوبی را در طی یک دوره بیش از 30 سال (1985 تا 2015) نشان می دهد. پیشرفت های زیادی در تامین مالی وام مسکن به سمت پایین بازار صورت گرفته است اما به نظر می رسد که نوسانات نرخ بهره و رکود اقتصادی سال 2009 (به دنبال بحران مالی جهانی) مانع پیشرفت اولیه شده اند. در حالی که نتایج اخیر نشان می دهد که بازار مسکن در حال رشد در شهرک های سابق سیاه است، درصد خانوارهای کم درآمد که به وام های کوچک دسترسی دارند، کاهش می یابد.
موضوعات مرتبط
علوم انسانی و اجتماعی علوم اجتماعی توسعه
پیش نمایش مقاله
سیاست های مسکن و تامین مالی مسکن بخش خصوصی: قصد سیاست گذاری و جهت گیری های بازار در آفریقای جنوبی
چکیده انگلیسی
The introduction of homeownership for black people in urban South Africa coincided with attempts to increase mortgage finance to black households and to households in former black township areas - mostly at the lower end of the market. Government attempts to use black homeownership and mortgage finance to mitigate housing inequality in South Africa have only been partially successful. This paper traces housing policy for mortgage finance and homeownership in South Africa over a period just more than 30 years (1985-2015). Much progress has been made in providing mortgage finance to the lower end of the market, but it appears that interest rate volatility and the economic recession of 2009 (following the global financial crisis) have hampered initial progress. While more recent outcomes show indications of a thriving housing market in former black townships, the percentage of low-income households accessing small mortgages is decreasing.
ناشر
Database: Elsevier - ScienceDirect (ساینس دایرکت)
Journal: Habitat International - Volume 61, March 2017, Pages 22-30
نویسندگان
, ,