Dual influences of regulatory polices on real estate enterprises' investment -based on the perspective of supply-side reform in China

این مقاله تاثیر سیاست های نظارتی بر هزینه های سرمایه گذاری شرکت های املاک را با داده های شرکت های املاک و مستغلات چینی بررسی می کند. نتایج نشان می دهد که سیاست های انحرافی حذف هزینه های سرمایه گذاری شرکت های املاک را در دو بعد مانع می کند: تأثیر عرضه و اثر تقاضا. تأثیر سیاست های نظارتی بر شرکت های املاک و مستغلات ذکر شده در دولت عمدتا از طریق اثر تقاضا، در حالی که شرکت های املاک غیر دولتی توسط دو کانال اولا، سیاست ها می توانند به طور مستقیم هزینه سرمایه گذاری شرکت های املاک را تحت تاثیر قرار دهند. ثانیا، می تواند به طور غیرمستقیم با محدودیت های تامین مالی هزینه های سرمایه گذاری را تحت تاثیر قرار دهد.