Why are aggressive mortgage products bad for the housing market?

در این مقاله، رابطه قیمت گذاری وام های مسکونی وام را با سهم بازار در طول بحران مالی سال 2007 ارزیابی می کنیم. سپس از این رابطه استفاده می کنیم تا اثر کل محصولات وام های غیر سنتی را در کاهش قیمت های خانه در طول زمان بحران به دلیل قیمت گذاری و با توجه به ویژگی های دیگر تاثیر می گذارد. با استفاده از معیارهای جایگزین قیمت گذاری وام مسکن، ما سندی را مطرح می کنیم که قیمت گذاری اثرات آماری قابل توجهی دارد، اما کوچک بر تفاوت در سهم بازار محصولات غیر دولتی وام مسکن توسط دولت. ما بیشتر توضیح می دهیم که عواملی که منجر به افزایش سهم بازار محصولات غیر متعارف به غیر از قیمت گذاری می شود احتمالا مسئول تاثیر این محصولات در کاهش قیمت خانه در طول بحران است. یافته های ما حاکی از آن است که پیشگیری از پیشبرد معیارهای ارزیابی و سایر ویژگی های محصولات غیر انتفاعی وام مسکن باید تحت نظارت و تنظیم قرار گیرد.