Homeownership and the scarcity of rentals

تأمین خانه های اجاره شده توسط مالک به عنوان یک اقتصاد رقابتی جستجو که در آن خانوارها اطلاعات شخصی خود را بیش از مدت انتظار انتظار خود دارند. با اطلاعات عمومی، خانوارهایی که دارای نرخ خطر کم خدمت هستند، اجاره های پایین تر را می پردازند و در بازارهای اجاره ضخیم تر جستجو می کنند. با اطلاعات خصوصی، اجاره ها به خانه های درازمدت محدود می شوند تا خانواده های کوتاه مدت از جستجو در آنجا جلوگیری کنند. مالکیت بخشی از آن است که بخشی از آن است، زیرا مشکل اطلاعات خصوصی را درمان می کند. با استفاده از یک مجموعه داده جدید از لیست اجاره، ما نشان می دهیم که نرخ اجاره خانه بسیار بالا است، در حالیکه نسبت قیمت اجاره به قیمت پایین است اما اجاره ها کمیاب هستند و خانوارهای طولانی مدت در بازار های کرایه ای کم قرار می گیرند. این الگوها تنها با اطلاعات خصوصی سازگار است.