کد مقاله کد نشریه سال انتشار مقاله انگلیسی نسخه تمام متن
7387429 1480668 2018 36 صفحه PDF دانلود رایگان
عنوان انگلیسی مقاله ISI
Local labor market shocks and residential mortgage payments: Evidence from shale oil and gas booms
ترجمه فارسی عنوان
شوک های بازار کار محلی و پرداخت وام های مسکونی: شواهد از نفت شیل و رونق گاز
کلمات کلیدی
ترجمه چکیده
اغلب مسکن بزرگترین اقلام موجود در ترازنامه خانوار است و بنابراین پرداخت ماهانه وام مسکن اغلب بزرگترین هزینه های منظم و همچنین صندوق پس انداز اولیه برای خانوارها است. با این حال، تغییرات در شرایط اقتصادی بر تصمیمات مربوط به هزینه های خانوار و پس انداز تأثیر می گذارد. برای بررسی پویایی این رابطه، ما بررسی گزینه های پرداخت وام مسکن صاحب خانه هایی را می کنیم که ملک را در مناطق خریداری کرده اند که بعدها به دلیل شرایط اقتصادی اقتصادی از طریق نفت و گاز شیل، شوک مثبتی را تجربه کردند. ما متوجه می شویم که وام گیرندگان با املاک واقع در مناطق با نفت شیل و رونق گاز، احتمال کاهش پرداخت وام را در دوره 2007-2014 کاهش دادند. فهرست این نتایج به اندازه رونق، ما متوجه می شویم که یک صد مخازن اضافی (میلیارد دلار تولید نفت و گاز) به طور پیش فرض کاهش 3.2٪ (1.6٪) است. علاوه بر این، اثرات افتراقی را در بازارهای مسکن در سراسر جغرافیای، زمان، وام، و ریسک اعتباری پیدا می کنیم.
موضوعات مرتبط
مهندسی و علوم پایه مهندسی انرژی انرژی (عمومی)
پیش نمایش مقاله
شوک های بازار کار محلی و پرداخت وام های مسکونی: شواهد از نفت شیل و رونق گاز
چکیده انگلیسی
Frequently, housing is the largest item on a household's balance sheet, and therefore making monthly mortgage payments is often both the largest regular expenditure as well as a primary savings vehicle for households. However, changes to economic conditions impact household spending and savings decisions. To investigate the dynamics of this relationship, we examine mortgage payment choices of homeowners who purchased property in areas that later experienced a positive shock to local economic conditions via the shale oil and gas boom. We find that borrowers with properties located in areas with shale oil and gas booms experienced a 6% reduction in the probability of missing a mortgage payment over the period 2007-2014. Indexing these results to the size of the boom, we find that one hundred additional rigs (billion dollars of oil and gas produced) are associated with a 3.2% (1.6%) decrease in default. Additionally, we find differential effects on housing markets across geography, time, loan leverage, and credit risk categories.
ناشر
Database: Elsevier - ScienceDirect (ساینس دایرکت)
Journal: Resource and Energy Economics - Volume 53, August 2018, Pages 162-197
نویسندگان
, ,