کد مقاله کد نشریه سال انتشار مقاله انگلیسی نسخه تمام متن
7455692 1484490 2016 10 صفحه PDF دانلود رایگان
عنوان انگلیسی مقاله ISI
Fertility rate, inter-generation wealth transfer and housing price in China: A theoretical and empirical study based on the overlapping generation model
ترجمه فارسی عنوان
نرخ باروری، انتقال ثروت بین نسلی و قیمت مسکن در چین: یک مطالعه نظری و تجربی بر مبنای مدل نسلهای همپوشانی
کلمات کلیدی
ترجمه چکیده
هدف از این مقاله بررسی تأثیرات باروری بر قیمت مسکن در مکانیزم انتقال ثروت بین نسلی در چین است. در چارچوب یک چارچوب جدید که شامل رفتارهای خدشه ناپذیر در چین است، مدل تولید نسبی همپوشانی در این مقاله ایجاد شده است. این تلاش برای کشف مکانیزم هنوز برای کشف انتقال ثروت بین نسلی و تاثیر نرخ باروری نسل های مختلف بر قیمت مسکن است. مدل نظری برای اولین بار نشان می دهد که انتقال ثروت بین نسلی تاثیر مثبتی بر قیمت مسکن دارد و این انتقال از نظر میزان باروری و مصرف مسکن نسل های گذشته تاثیر می گذارد. تحقیق تجربی برای تایید تفکر نظری انجام شده است. نتایج حاکی از این است که کاهش نرخ باروری نسل میانه با 1٪، که به نوبه خود سبب انتقال ثروت بین نسلی به نسل جوان می شود، قیمت های مسکن را با 0.391٪ افزایش می دهد. به همین ترتیب، نرخ باروری نسل قبلی تاثیر مشابهی دارد، افزایش 1٪ و افزایش قیمت مسکن با 0.072٪.
موضوعات مرتبط
علوم انسانی و اجتماعی علوم اجتماعی توسعه
پیش نمایش مقاله
نرخ باروری، انتقال ثروت بین نسلی و قیمت مسکن در چین: یک مطالعه نظری و تجربی بر مبنای مدل نسلهای همپوشانی
چکیده انگلیسی
The objective of this paper is to investigate how fertility rates impact on housing price in the mechanism of inter-generation wealth transfer in China. With a new framework consisting of the altruistic behaviors in China, an enhanced overlapping generation model is established in the paper. It attempts to figure out the yet-to-explore mechanism of the inter-generation wealth transfer and the effect of the fertility rates of different generations on housing price. The theoretical model indicates for the first time that inter-generation wealth transfer has a positive effect on housing price, and such transfer is affected by both fertility rate and housing consumption of the previous generations. An empirical study is further conducted for verifying the theoretical thinking. The results provide solid evidence that a decrease in fertility rate of the middle age generation by 1%, which in turn fuels the inter-generation wealth transfer to the younger generation, drives up housing price by 0.391%. Likewise, the fertility rate of the older generation has a similar impact, a 1% increase resulting in an increase in housing price by 0.072%.
ناشر
Database: Elsevier - ScienceDirect (ساینس دایرکت)
Journal: Habitat International - Volume 53, April 2016, Pages 369-378
نویسندگان
, , ,