Capitalization of secondary school education into property values: A case study in Hong Kong

سرمایه گذاری در آموزش و پرورش با کیفیت در محله، توسط مردم حمایت می شود، زیرا اغلب به عنوان یک ویژگی مهم که جامعه را تشخیص می دهد، به آن اشاره می شود. بنابراین یک شبکه مدرسه ای با کیفیت خوب می تواند به عنوان یک منافع مثبت مورد توجه قرار گیرد که به ارزش ملک مسکونی سرمایه گذاری می شود. این مطالعه با استفاده از دو مدل هودونی بر اساس دو نمونه بزرگ برای کشف شهود است که محیط زیست با کیفیت در مدرسه به قیمت خانه ها سرمایه گذاری می شود. نتایج حاکی از آن است که تأثیر کیف مدرسه بر قیمت خانه تأثیر معنیداری دارد. خریداران بالقوه آماده پرداخت حق بیمه بزرگ از 27 تا 39 درصد برای واحدهای مسکونی در شبکه های مدارس سطح بالا هستند. نتایج بیشتر نشان می دهد که میزان سرمایه گذاری در کیفیت مدرسه به قیمت خانه در مکان های مختلف متفاوت است. نتایج همچنین نشان می دهد که خریداران ملک متغیرهایی مانند کیفیت شبکه مدرسه بالاتر از مسائل مربوط به مشخصات مانند سن، سطح کف و دسترسی به حمل و نقل و خرید را ارزیابی می کنند. یافته ها حاکی از آن است که سرمایه گذاری در آموزش کیفی در محله به طور قابل توجهی افزایش ارزش ملک خانه را افزایش می دهد. و مدارس تحصیلات عالی شناخته شده ارزش خواص و افزایش قیمت ملک را به ارمغان می آورد. این یافته ها بر توانایی بازار برای سرمایه گذاری محیط زیست کیفیت مدرسه به ارزش املاک روشن می شود، هرچند میزان سرمایه گذاری ممکن است در مکان های مختلف متفاوت باشد.