کد مقاله کد نشریه سال انتشار مقاله انگلیسی نسخه تمام متن
7455891 1484493 2015 11 صفحه PDF دانلود رایگان
عنوان انگلیسی مقاله ISI
Housing prices, rural-urban migrants' settlement decisions and their regional differences in China
ترجمه فارسی عنوان
قیمت مسکن، تصمیم گیری های حل و فصل مساعدت های مهاجران روستایی و شهری و تفاوت های منطقه ای آنها در چین
کلمات کلیدی
چین، قیمت مسکن، روستایی مهاجران شهری، تصمیم گیری های حل، تفاوت های منطقه ای،
ترجمه چکیده
مهاجران روستایی و شهری گروه اصلی هستند که تحول شهرنشینی چین و اصلاح نظام ثبت نام خانوار را تقویت خواهد کرد. آرزوی آنها برای زندگی در منطقه مهاجرت، یک فرض مهم از تغییرات نهادی است. قیمت مسکن در مناطق مهاجرت یک عامل مهمی است که می تواند تصمیمات مربوط به حل و فصل مهاجرین روستایی-شهری را تحت تأثیر قرار دهد. به چه مقدار قیمت مسکن بر تصمیم حل و فصل تاثیر می گذارد؟ آیا اختلافات منطقه ای در اثر قیمت خانه وجود دارد؟ این مسائل باید در روش های نظری و تجربی تحلیل و تایید شود. با معرفی متغیر قیمت مسکن به عملکرد تئوری چرخه زندگی، ما دریافتیم که قیمت مسکن بر تصمیم حل و فصل از طریق اثر رفاه رفاه و تأثیر ثروت مورد انتظار تاثیر می گذارد. بر اساس تأثیر رفاه اجتماعی، فرضیه 1، می توان نتیجه گرفت که قیمت مسکن بالا نقش مهمی در روند تصمیم گیری در حل مساله ایفا می کند. از طریق تأثیر ثروت مورد انتظار، فرضیه 2، ما تخمین می زنیم که افزایش قیمت مسکن، آرزوی زندگی در منطقه مهاجرت را به میزان معکوس افزایش خواهد داد. بر اساس این فرضیه، با استفاده از مدل داده های پانل 31 استان و شهر چین در دوره 1995-2012، ما دریافتیم که در سطح ملی، تاثیر قیمت مسکن به تصمیم حل و فصل معنی دار نیست. از دیدگاه اختلافات منطقه ای، نفوذ در منطقه شرقی منفی است، که نشان می دهد که اثر منفعت رفاه بیشتر از اثر ثروت مورد انتظار است، مطابق با فرضیه 1. افزایش قیمت مسکن، تصمیم گیری حل و فصل در مرکز منطقه، این پدیده توضیح می دهد که اثر ثروت مورد انتظار بیشتر از تأثیر رفاه رفاه است، مطابق با فرضیه 2. در منطقه غربی، نفوذ غیر قابل توجه است.
موضوعات مرتبط
علوم انسانی و اجتماعی علوم اجتماعی توسعه
پیش نمایش مقاله
قیمت مسکن، تصمیم گیری های حل و فصل مساعدت های مهاجران روستایی و شهری و تفاوت های منطقه ای آنها در چین
چکیده انگلیسی
Rural-urban migrants are the major group who will boost the transformation of China's urbanization and reform of the household registration system. Their aspirations of living in the immigration area are an important premise of institutional change. The housing prices within the immigration areas are an important factor that can influence the rural-urban migrants' settlement decision. To what degree does the housing price influence the settlement decision? Do regional differences exist in the influence of house price? These issues need to be analyzed and verified in a theoretical and empirical ways. By introducing the variables of the housing price into the life-cycle theory function, we found that housing price influences the settlement decision through the welfare dissipation effect and the expected wealth effect. On the basis of welfare dissipation effect, hypothesis 1, we can come to the conclusion that high housing price will play a negative role in the process of settlement decision formation. Through expected wealth effect, hypothesis 2, we estimate that a housing price rise will promote the aspiration of living in the immigration area to some extent inversely. On this hypothesis basis, using the panel data model of China's 31 provinces and cities for the period 1995-2012, we found that, at the national level, the influence of housing price to the settlement decision is not significant. From the view of regional differences, the influence is negative in the eastern area, indicating that the welfare dissipation effect is greater than the expected wealth effect, in line with the hypothesis 1. The increase of housing prices will promote the settlement decision in the central area, this phenomena explains that the expected wealth effect is greater than the welfare dissipation effect, in line with the hypothesis 2. In the western area, the influence is non-significant.
ناشر
Database: Elsevier - ScienceDirect (ساینس دایرکت)
Journal: Habitat International - Volume 50, December 2015, Pages 149-159
نویسندگان
, , ,