Sustainable land financing in a new urbanization context: theoretical connotations, empirical tests and policy recommendations

در این مقاله مفاهیم تئوریک تأمین مالی پایدار را مورد بررسی قرار می دهیم و تحولات آن را در چین بررسی می کنیم. نتایج تجربی نشان می دهد که شاخص پایداری مالی زمین چین به طور قابل توجهی از سال 1999 تا 2011 متغیر است و از آن زمان نسبتا کم بوده است. مشخص شده است که عدم سازگاری سازه، فقدان یک مکانیزم نیروی محرکه، درآمد نامناسب و بی ثباتی تامین مالی زمین به طور قابل ملاحظه ای مانع توسعه پایدار تأمین زمین می شوند. نتیجه گیری می شود که اقدامات اصلاحی مانند تغییر الگوهای درآمد دولت محلی، تنظیم ساختارهای تامین مالی زمین و افزایش درآمد مالیات بر زمین، می تواند موجب پیشرفت شود. این نه تنها از ارزش نظری، بلکه همچنین ارزش عملی عملی برای ترویج اصلاحات تأمین بودجه پایدار زمین است.