کد مقاله کد نشریه سال انتشار مقاله انگلیسی نسخه تمام متن
8113939 1522325 2016 13 صفحه PDF دانلود رایگان
عنوان انگلیسی مقاله ISI
Property tax assessment incentives for green building: A review
ترجمه فارسی عنوان
انگیزه ارزیابی مالیات بر املاک برای ساختمان سبز: بررسی
کلمات کلیدی
ارزیابی مالیات بر املاک، مقامات محلی، انگیزه، ابتکار عمل، ساختمان سبز، ساختمان های سبز را تشویق می کند،
ترجمه چکیده
توسعه ساختمان سبز توجه سطوح مختلف دولت در سراسر جهان، از جمله از مقامات محلی را دریافت کرده است. دو دسته اصلی از انگیزه ارائه شده توسط مقامات محلی به عنوان وسیله ای برای تشویق توسعه ساختمان سبز، که شامل انگیزه های مالی و ساختاری هستند، وجود دارد. یافته شده است که مشوق های مالی، به ویژه انگیزه های ارزیابی مالیات بر دارایی، توسط کشورهای مختلفی از کشورهای مشترک المنافع در سراسر جهان از جمله اسپانیا، رومانی، ایتالیا، بلغارستان، ایالات متحده، کانادا، مالزی و هند به طور گسترده ای مورد استفاده قرار گرفته است. تمرین ارائه انگیزه های ارزیابی مالیات بر دارایی در حوزه ساختمان سبز به صورت تجربی توسط چندین محقق تأیید شده است تا رشد تعداد ساختمان های سبز در سطح محلی را تشویق کند. با این حال، هیچ مطالعه جامع علمی برای بررسی تاثیر این انگیزه در توسعه ساختمان سبز انجام نشده است. بنابراین هدف این مطالعه بررسی و بحث در مورد مدل های موجود و پایه های پذیرفته شده جهت توسعه این انگیزه است. سه نوع مدل انگیزشی ارزیابی مالیات بر دارایی وجود دارد که برای تشویق توسعه ساختمان سبز، که شامل کاهش، معافیت و تخفیف است، شناسایی شده است. این انگیزه ها بر مبنای چهار پایگاه شناسایی شده بود که بطور خاص شامل افزایش مقادیر ارزیابی مالیات بر دارایی های ساختمان های سبز تکمیل شده، هزینه های اجزای سبز، میزان اعمال ارزیابی مالیات بر دارایی و سطح صدور گواهینامه سبز بود. یافته ها نشان می دهد که بیشتر مدل های انگیزه ارزیابی مالیات بر دارایی های سبز بر اساس ارزش اجزای سبز، بویژه افزایش میزان ارزیابی مالیات بر دارایی های سبز و هزینه های اجزای سبز، توسعه یافته است.
موضوعات مرتبط
مهندسی و علوم پایه مهندسی انرژی انرژی های تجدید پذیر، توسعه پایدار و محیط زیست
پیش نمایش مقاله
انگیزه ارزیابی مالیات بر املاک برای ساختمان سبز: بررسی
چکیده انگلیسی
The development of green building has received the attention of various levels of government around the globe, including from local authorities. There are two main categories of incentives provided by local authorities as a means of encouraging the development of green building, which include financial and structural incentives. It has been found that financial incentives, in particular property tax assessment incentives, have been widely adopted by several Commonwealth countries around the globe including Spain, Romania, Italy, Bulgaria, the United States, Canada, Malaysia and India. The practice of providing property tax assessment incentives within the green building field has been empirically documented by several researchers, in order to encourage the growth of numbers of green building instances at a local level. However, no comprehensive academic study has been conducted to review the effect of this incentive on the development of green building. Therefore the purpose of this study has been to review and discuss the available models and bases adopted, in order to develop this incentive. There are three types of property tax assessment incentive models that have been identified as available for encouraging the development of green building, which include reductions, exemptions and rebates. These incentives were developed based on four identified bases, which specifically include the increased amounts of property tax assessments of completed green buildings, the costs of green components, the rate imposed on property tax assessments, and the level of green certification. The findings identified that most property tax assessment incentive models regarding green buildings were developed on the basis of the value of green components, specifically the increased amount of property tax assessments of green buildings, and the costs of green components.
ناشر
Database: Elsevier - ScienceDirect (ساینس دایرکت)
Journal: Renewable and Sustainable Energy Reviews - Volume 60, July 2016, Pages 536-548
نویسندگان
, , ,