کد مقاله | کد نشریه | سال انتشار | مقاله انگلیسی | نسخه تمام متن |
---|---|---|---|---|
970791 | 1479678 | 2013 | 12 صفحه PDF | دانلود رایگان |
عنوان انگلیسی مقاله ISI
Option value and the price of teardown properties
دانلود مقاله + سفارش ترجمه
دانلود مقاله ISI انگلیسی
رایگان برای ایرانیان
موضوعات مرتبط
علوم انسانی و اجتماعی
اقتصاد، اقتصادسنجی و امور مالی
اقتصاد و اقتصادسنجی
پیش نمایش صفحه اول مقاله
![عکس صفحه اول مقاله: Option value and the price of teardown properties Option value and the price of teardown properties](/preview/png/970791.png)
چکیده انگلیسی
The introduction of uncertainty over the future price of structural capital into a model of teardowns implies a value to delaying the demolition vs. preservation decision, and that the market price of a redeveloped property may increase with its quantity of structural capital. Using data from an active teardown market, we test the model’s prediction that hedonic price function coefficients depend on the expected time between sale and demolition. As predicted, structural variables have significant effects on the sales prices of both teardown and non-teardown properties, and the effects are generally much larger the lower the estimated teardown probability.
ناشر
Database: Elsevier - ScienceDirect (ساینس دایرکت)
Journal: Journal of Urban Economics - Volume 74, March 2013, Pages 71–82
Journal: Journal of Urban Economics - Volume 74, March 2013, Pages 71–82
نویسندگان
Daniel McMillen, Arthur O’Sullivan,