کد مقاله کد نشریه سال انتشار مقاله انگلیسی نسخه تمام متن
9953061 1479646 2018 53 صفحه PDF دانلود رایگان
عنوان انگلیسی مقاله ISI
The vertical city: Rent gradients, spatial structure, and agglomeration economies
ترجمه فارسی عنوان
شهر عمودی: شیب اجاره، ساختار فضایی و اقتصاد زراعی
کلمات کلیدی
ترجمه چکیده
ساختمان های تجاری بلند ساختمانهای شهر را غرق می کنند. با این وجود، با وجود دهها سال تحقیق در مورد املاک تجاری و الگوهای افقی توسعه شهری، الگوهای عمودی عمدتا نادیده گرفته شده است. ما سند می دهیم که کمپانی های با کارآیی بالاتری بالاتر از آن قرار می گیرند و دفاتر کمتری تولید می کنند و در سطح زمین خرده فروشی می کنند. این الگوهای منافع بین دسترسی خیابانی و امکانات عادی را نشان می دهد. شیب اجاره ای عمودی غیر مونوتنیک است، مستقل از اشتغال در نزدیکی و بزرگ است. اشتغال زدن دو برابر شده با افزایش 10.7 درصدی اجاره، همراه با وجود اقتصادهای زراعی است. انتقال یک طبقه به همان میزان تاثیر را بر اجاره به همان میزان اضافه کردن 3500 کارگر به یک کد پستی.
موضوعات مرتبط
علوم انسانی و اجتماعی اقتصاد، اقتصادسنجی و امور مالی اقتصاد و اقتصادسنجی
پیش نمایش مقاله
شهر عمودی: شیب اجاره، ساختار فضایی و اقتصاد زراعی
چکیده انگلیسی
Tall commercial buildings dominate city skylines. Nevertheless, despite decades of research on commercial real estate and horizontal patterns of urban development, vertical patterns have been largely ignored. We document that high productivity companies locate higher up, with less productive offices lower down and retail at ground level. These patterns reflect tradeoffs between street access and vertical amenities. Vertical rent gradients are non-monotonic, independent of nearby employment, and large. Doubling zipcode employment is associated with a 10.7% increase in rent, consistent with the presence of agglomeration economies. Moving up one floor has the same effect on rent as adding roughly 3,500 workers to a zipcode.
ناشر
Database: Elsevier - ScienceDirect (ساینس دایرکت)
Journal: Journal of Urban Economics - Volume 106, July 2018, Pages 101-122
نویسندگان
, , ,