The improvement strategy on the management status of the old residence community in Chinese cities: An empirical research based on social cognitive perspective

تعداد زیادی از جوامع مسکونی قدیمی وجود دارد و دولت مدیریت آنها به هزاران خانواده مربوط است. چین به عنوان یک کشور نماینده رسمی کشورهای در حال توسعه، به دلیل اصلاحات مسکونی خاص خود، نفوذ گسترده مردم چین را دارد. با این وجود، سیاست های دولت مانند بازسازی و مدیریت بازار گذاری اثر کمی داشته است. چرا اینقدر سخت است که مدیریت جوامع قدیمی را بهبود ببخشیم؟ در تحقیقات کنونی، به تدریج از نوسازی شهری به بهبود مدیریت پایدار تبدیل می شود، اما راه حل مشکل از دیدگاه صاحبخانه ها کم است. بنابراین، از منظر شناخت اجتماعی، ما یک مدل نظری شناختی از مشارکت صاحبان در مدیریت جامعه بر اساس چارچوبی از تعامل بین افراد، محیط و رفتار ایجاد کردیم. علاوه بر این، ما بررسی رابطه بین عوامل تاثیر گذار از تمایل برای مشارکت صاحبان و اثرات مدیریت واقعی، و بحث در مورد راهکارهای بهبود مدیریت از جامعه مسکونی قدیمی. تجزیه و تحلیل تجربی با استفاده از 1038 پرسشنامه از صاحبان 61 مجتمع مسکونی قدیمی، نتایج نشان می دهد که بهره وری صاحبان، امید به انتظار، کیفیت سخت افزار، کیفیت منابع نرم و رابطه محله جامعه مسکن قدیمی تاثیر مثبتی بر مشارکت مالکان در مدیریت دارد. به طور خاص، انتظارات به دست آمده بیشترین تأثیر را دارد، به دنبال آن کیفیت خدمات سخت افزاری، کیفیت منابع نرم افزاری و صاحبان بهره وری، در حالی که رابطه محله حداقل. این مطالعه توضیح می دهد که چرا سیاست های بازسازی شهری دولت در حال تغییر به مشکلات مدیریت قدیمی مسکونی نیست. چی بیشتر ما راه حل هایی برای ایجاد یک مدل توسعه بلند مدت ارائه می دهیم که صاحبان آن به طور فعال با بهبود قانون و افشای جوامع قدیمی برنامه ریزی می کنند تا انتظارات بدبینانه خود را از بین ببرند. این مقاله اهمیت بسیار زیادی در ساخت و مدیریت تئوری مدیریت جامعه مسکونی قدیمی در بسیاری از کشورها با مشکلات مشابه دارد.