Housing equity, residential mobility and commuting

اقتصادهای بسیار مولد نیاز به نیروی انعطاف پذیر با کارگران دارند که با توجه به تقاضای تغییر برای کالاها و خدمات حرکت می کنند. در مواقعی که قیمت مسکن در حال کاهش است، تحرک کارگران خانه دار ممکن است با تأخیر در تأمین حقوق مسکن کم یا حتی منفی مانع شود. این مقاله به بررسی تأثیر مسکن در هر دو جنبش مسکونی و الگوی رفت و آمد صاحبان خانه می پردازد. ما ادارات ثبت برای جمعیت و خواص دانمارک ادغام می کنیم و داده های بسیار مؤثر برای تجزیه و تحلیل ما داده می شود. ما دریافتیم که حقوق مسکن کم و منفی به طور قابل ملاحظه ای باعث کاهش تحرک مسکونی بین صاحبان خانه می شود. تاثیر منفی خانواده های کم درآمد قفل شده در تحرک بازار کار ممکن است با سوار شدن به مسافرت کاهش یابد. با این حال، نتایج ما نشان می دهد که سران خانواده در خانه های منفی کم و یا منفی بیش از خانوارهای دارای صاحب مسکن بالاتر نیستند بلکه بخش قابل ملاحظه ای از خانه های سرپرست خانوار نیز سوار می شوند. تجزیه و تحلیل تصمیم مشترک صاحبخانه ها برای رفت و آمد و یا حرکت نشان می دهد که گزینه حرکت به عنوان جایگزینی برای حرکت و نه رفت و آمد، توسط پنج تا شش درصد از صاحب خانه های با صرافی مسکن کم انتخاب شده است، در حالی که گزینه ای که حرکت نمی کند، اما رفت و آمد با 60٪ انتخاب شده است.