Do investment and improvement demand outweigh basic consumption demand in housing market? Evidence from small cities in Jiangsu, China

نتایج نشان می دهد که نیازهای بهبود و سرمایه گذاری مسکن در تقاضای پایه مصرفی در شهرهای کوچک استان جیانگ سو بیش از حد است. افزایش قیمت مسکن تاثیر مثبتی بر تقاضای مسکن مسکونی دارد، که در مقایسه با مطالعات موجود در مورد الاستیک قیمت تقاضای مسکن در شهرهای بزرگ چین است. عوامل شهرنشینی به طور قابل توجهی بر نیاز مسکن ساکنان شهرهای کوچک تأثیر می گذارند. بهبود میزان شهرسازی به افزایش تقاضای مصرف کمک می کند در حالیکه رونق صنعت ثروت می تواند بهبود و سرمایه گذاری تقاضای مسکن را افزایش دهد. نه تنها روش تحلیلی ساختار تقاضای مسکن نشان داده شده در این مقاله نمی تواند اشاره کند، اما پاسخ های تجربی تأثیرات حیاتی برای دولت هایی که طرح سیاست های متنوع در شهرهای بزرگ و کوچک چین را اجرا می کنند، تأثیر می گذارد.