The calculative turn in land value capture: Lessons from the English planning system

برای بیش از سه دهه، تعهدات برنامه ریزی شده مذاکره شده، شکل ابتدایی ضبط ارزش زمین در انگلستان بوده است. گسترش و تحول در دهه گذشته، نوآوری های مهم سیاستی، استفاده از محاسبات مالی برای برآورد میزان سیاست های مربوط به تعهدات برنامه ریزی برای پروژه های واقعی، طرح های پیشنهادی توسعه و برنامه ریزی، تأثیر قابل توجهی در توسعه اقتصادی دارد. در این مقاله، میزان استفاده از ارزیابی های مالی، یک روش قوی، درست و عملی برای حمایت از ارزش زمین را ارزیابی می کند. نتیجه گیری می شود که ارزیابی قابلیت انکشافی با عدم اطمینان درونی اشباع است و جذب ارزش زمین که براساس چنین محاسباتی است، تا حدی فاسد است. علاوه بر این، انگیزه های روشن برای توسعه دهندگان و صاحبان زمین برای محاسبه انعطاف پذیری، وابستگی اقتصادی بسیاری از مشاوران بازاریابی به توسعه دهندگان و صاحبان زمین، عدم شفافیت، راهنمایی های متضاد یا مبهم و فرصت هایی که ناشی از عدم اطمینان ورودی برای تعصب ایجاد می شود، نقص بیشتر است. استدلال می شود که چگونه محاسبات رضایتمندی اعمال می شود، در حال شکل گیری و ادامه روابط قدرت است.