کد مقاله کد نشریه سال انتشار مقاله انگلیسی نسخه تمام متن
6546497 1421810 2018 9 صفحه PDF دانلود رایگان
عنوان انگلیسی مقاله ISI
Analysis of factors influencing standard farmland values with regard to stronger interventions in the German farmland market
ترجمه فارسی عنوان
تجزیه و تحلیل عوامل موثر بر ارزش گذاری استانداردهای کشاورزی با توجه به مداخلات قوی در بازار زمین کشاورزی آلمان
کلمات کلیدی
بازار زمین کشاورزی، مدل فضایی عمومی، مداخله،
ترجمه چکیده
افزایش قابل ملاحظه قیمتهای زمین کشاورزی منجر به بحث در مورد اینکه آیا مداخلات مداخله در بازارهای کشاورزی ضروری است یا خیر. با این حال، مداخلات تغییر یافته یا جدید در بازارهای کشاورزی باید بر مبنای تحلیل های قبلی عوامل ایجاد کننده تفاوت قیمت ها باشد. برای به دست آوردن بینش بیشتر در بازار زمین کشاورزی آلمان، یک مدل عمومی فضایی ارزش های استاندارد کشاورزی برای زمین های زراعی در ایالت فدرال نوردراین وستفالن با استفاده از داده های مقطعی سطح شهری برآورد می شود. نتایج نشان می دهد رقابت بزرگی برای زمین های زراعی است. انبساط شهری و تولید دام ها عامل اصلی قیمت هستند. در آلمان، تعدادی از مقررات قانونی وجود دارد که این تأثیرات افزایش قیمت را تقویت می کند و از این رو اثرات غیرمستقیم بر مداخلات جهت کاهش قیمت ها دارد. بنابراین، به جای ایجاد مقررات جدید، باید مقررات موجود را تقویت کرده و تأثیرات افزایش قیمت را موثرتر و کارآمدتر کنیم.
موضوعات مرتبط
علوم زیستی و بیوفناوری علوم کشاورزی و بیولوژیک جنگلداری
پیش نمایش مقاله
تجزیه و تحلیل عوامل موثر بر ارزش گذاری استانداردهای کشاورزی با توجه به مداخلات قوی در بازار زمین کشاورزی آلمان
چکیده انگلیسی
Considerable increases of farmland prices have led to discussions as to whether stronger interventions in farmland markets are necessary or not. However, altered or new interventions in farmland markets should be based on previous analyses of factors causing price differences. To give more insight in the German farmland market, a general spatial model of standard farmland values for arable land in the federal state North Rhine-Westphalia is estimated using municipal level cross-section data. Results indicate high competition for arable land. Urban sprawl and livestock production are the main price drivers. In Germany, a set of legal regulations exists that reinforce these price-increasing impacts and, hence, have counterproductive effects on interventions aiming to reduce price increases. Therefore, it should be more effective and efficient to alter existing regulations that reinforce the price-increasing impacts instead of creating new regulations.
ناشر
Database: Elsevier - ScienceDirect (ساینس دایرکت)
Journal: Land Use Policy - Volume 73, April 2018, Pages 138-146
نویسندگان
, ,