Geographic disparities in rural land appreciation in a transforming economy: Chile, 1980 to 2007

این مقاله در تلاش برای تحقیق برای جمع آوری و تجزیه و تحلیل داده های ارزش زمین روستایی در طی یک دوره رشد بی سابقه ای در کشاورزی شیلی گزارش شده است. این اطلاعات برای درک توزیع جغرافیایی دستاوردهای مرتبط با تحول بخش روستایی در طول دوره رشد سریع، آزاد سازی تجارت و انتقال به سمت تأکید بر درآمد صادرات کشاورزی، اهمیت دارد. مجموعه ای از اطلاعات مربوط به معاملات زمینی روستایی برای سال های 1980، 1990، 1997 و 2007 از نمونه ای از دفاتر ثبت زمین جمع آوری شد. نتایج نشان می دهد کاهش قابل ملاحظه ای در اندازه فیزیکی معاملات، متوسط ​​سالانه نرخ های افزایش واقعی ارزش های هر هکتار و یک حق بیمه کوچک برای زمین های روستایی همراه با استفاده از زمین های غیر کشاورزی. ارزش واقعی زمین به طور کلی سریع تر از نرخ رشد سالانه در ارزش افزوده بخش کشاورزی افزایش یافته است، که نشان می دهد که صاحبان زمین نسبت به درآمد بخش های دیگر نسبت به سایر اقشار افزایش یافته اند. تست ها تفاوت های جغرافیایی قابل توجهی را در میزان سالیانه زمین در میان مناطق و شهرداری ها نشان می دهد. با توجه به درآمد دیفرانسیل مختلف به دلیل ادغام در بازارهای جهانی و ناهمگنی جغرافیایی مناسب بودن برای استفاده از زمین های مختلف، مناطق شمالی، با تأکید بیشتر بر محصولات صادراتی، بالاترین نرخ متوسط ​​رشد واقعی سالانه هر هکتار را تجربه کرده اند به ترتیب 7 درصد، در حالی که مناطق جنوبی، با تاکید بر محصولات سنتی و مراتع / دام، نرخ رشد نیمی از آن را تجربه کرده اند. نابرابری های جغرافیایی نیز با نزدیکی به جمعیت شهری و مراکز درآمد همراه است.