کد مقاله کد نشریه سال انتشار مقاله انگلیسی نسخه تمام متن
6547442 160093 2016 7 صفحه PDF دانلود رایگان
عنوان انگلیسی مقاله ISI
Factors influencing land fractioning in the context of land market deregulation in Ecuador
ترجمه فارسی عنوان
عوامل موثر بر کسر کردن کاشت در چارچوب مقررات کنترل بازار زمین در اکوادور
ترجمه چکیده
فرایند سازی زمین یک فرآیند مداوم است که می تواند منجر به رها شدن زمین شود. در این مقاله رابطه بین سرعت پویایی بازار زمین و تقسیم بندی زمین مورد بررسی قرار گرفت و در دو روستای مقر اکوادور مقایسه شد. برای این مطالعه، پایگاه داده ای با اطلاعات مرتبط استخراج شده از اموال املاک در هر دو منطقه مطالعه شده است. علاوه بر این، 193 زمین خریداران و فروشندگان برای تعیین عوامل موثر بر مبادلات / ارزیابی معاملات زمین مورد بررسی قرار گرفتند. ما شاهد افزایش تدریجی تقارن زمین با میانگین "سطح تقسیم شده قطعه" بودیم که مستقل از سرعت دینامیک بازار زمین بود. به جای آن، اهداف تعیین شده به زمین توسط بازیگران درگیر در بازار زمین به نظر می رسد عوامل موثر بر سطح مقطع تقسیم شده زمین و سطح زمین بیشترین. شباهت های مناطق مورد مطالعه با دیگران در داخل و خارج اکوادور، مطالعه را در یک موضوع وسیع تر مرتبط می سازد. نتایج ما می تواند به دولت های محلی در بهبود راهبردهای مدیریت زمین خود در یک زمینه بازنشستگی بازار زمین کمک کند.
موضوعات مرتبط
علوم زیستی و بیوفناوری علوم کشاورزی و بیولوژیک جنگلداری
پیش نمایش مقاله
عوامل موثر بر کسر کردن کاشت در چارچوب مقررات کنترل بازار زمین در اکوادور
چکیده انگلیسی
Land fractioning is a continuous process that could lead to land abandonment. In this work, the relationship between the speed of land market dynamics and land fractioning were studied and compared in two rural parishes of Ecuador. For this study, a database with relevant information extracted from land property deeds was generated for both study areas. Additionally, 193 land buyers and sellers were surveyed to determine the factors influencing/motivating land transactions. We observed a gradual increment of land fractioning with the mean 'fractionated parcel surface' independent of the speed of land market dynamics. Instead, the purpose assigned to the land by the actors involved in the land market seems to be the factor influencing the mean fractionated parcel surface and average parcel surface the most. The similarities of the studied areas with others inside and outside Ecuador makes the study relevant in a wider context. Our results could aid local governments in improving their land administration strategies in a deregulated land market context.
ناشر
Database: Elsevier - ScienceDirect (ساینس دایرکت)
Journal: Land Use Policy - Volume 52, March 2016, Pages 144-150
نویسندگان
, , , , , ,