کد مقاله کد نشریه سال انتشار مقاله انگلیسی نسخه تمام متن
6548248 160099 2015 6 صفحه PDF دانلود رایگان
عنوان انگلیسی مقاله ISI
A quick assessment from expert judgements to assist in farmland valuation
ترجمه فارسی عنوان
ارزیابی سریع از قضاوت های متخصص برای کمک به ارزیابی زمین های کشاورزی
کلمات کلیدی
ترجمه چکیده
زمین مهم ترین دارایی کشاورزی است، معاملات زمین های کشاورزی عموما اقدامات تکراری برای اکثر خریداران و فروشندگان نیستند، در نتیجه اغلب اطلاعات معتبر از قضاوت های متخصص مورد نیاز است. این مقاله روش قیمت گذاری دارایی سریع را در شرایط نامطمئن ارائه می دهد که بر اساس استفاده از دو توابع قابلیت اطمینان، یک شاخص چند بعدی از ویژگی ها یا کیفیت هایی که بر ارزش بازار و قضاوت کارشناسان تأثیر می گذارد، برآورده می کند که معایب روش ارزیابی بر اساس دو توابع توزیع برای شاخص کیفیت چند بعدی. سودمندی این روش از طریق کاربرد تجربی بر قیمت گذاری زمین های کشاورزی در جنوب شرقی اسپانیا، با استفاده از یک شاخص کیفیت دو بعدی، نشان داده شده است.
موضوعات مرتبط
علوم زیستی و بیوفناوری علوم کشاورزی و بیولوژیک جنگلداری
چکیده انگلیسی
Land is the most important agricultural asset, farmland transactions are generally not recurring actions for most buyers and sellers, thus it is often required reliable information from expert judgements. This paper presents a quick asset pricing method under uncertainty, based on the use of two reliability functions, a multidimensional index of characteristics or qualities influencing on the market value and the expert judgments, which overcomes the disadvantages of the valuation method based on two distribution functions for a multidimensional quality index. The usefulness of this method is illustrated through an empirical application on farmland pricing in South-East Spain, using a two-dimensional quality index.
ناشر
Database: Elsevier - ScienceDirect (ساینس دایرکت)
Journal: Land Use Policy - Volume 46, July 2015, Pages 324-329
نویسندگان
, , ,