کد مقاله کد نشریه سال انتشار مقاله انگلیسی نسخه تمام متن
6548915 160113 2014 9 صفحه PDF دانلود رایگان
عنوان انگلیسی مقاله ISI
Understanding value changes in the urban development process and the impact of municipal planning
ترجمه فارسی عنوان
درک تغییرات ارزش در فرآیند توسعه شهری و تاثیر برنامه ریزی شهری
کلمات کلیدی
فرآیند توسعه شهری، ارزش اموال، برنامه ریزی شهری، برنامه ریزی دقیق استفاده از زمین، مدل پله گام
ترجمه چکیده
یک روند توسعه شهری منجر به تغییرات فضایی و تغییرات حقوق مالکیت مرتبط می شود و در نتیجه ارزش اموال نیز تغییر خواهد کرد. این ارتباط بین تغییرات فضایی، تغییرات حقوق مالکیت مربوطه و ارزش های مالکیت، یک عنصر مهم در درک نحوه تغییر ارزش اموال در طول فرایند توسعه شهری و نقش برنامه ریزی شهری به عنوان عامل تغییر ارزش در روند توسعه شهری است. هدف از این مقاله تجزیه و تحلیل این است که چگونه ارزش دارایی ها در طول فرایند توسعه شهری تغییر می کند و بیشتر به بحث درباره توضیحات این تغییرات می پردازد و تاثیر برنامه ریزی شهری شهری را مورد بحث قرار می دهد. این مقاله یک مدل مفهومی را نشان می دهد که چگونه ارزش های مالکیت در مناطق توسعه شهری در طول فرآیند توسعه شهری تغییر می کند و اطلاعات در مورد میزان افزایش ارزش آن. این مدل به سوی کشورهایی با استفاده از زمین مورد استفاده قرار می گیرد که به وضوح توسط دانمارک مورد استفاده قرار می گیرد.
موضوعات مرتبط
علوم زیستی و بیوفناوری علوم کشاورزی و بیولوژیک جنگلداری
پیش نمایش مقاله
درک تغییرات ارزش در فرآیند توسعه شهری و تاثیر برنامه ریزی شهری
چکیده انگلیسی
An urban development process causes spatial changes and changes of associated property rights, and, as a consequence, the value of the property will change as well. This linkage between spatial changes, changes of associated property rights and property values represents an important element in understanding how property values change during the urban development process and the role of municipal planning as a value changing factor in the urban development process. The objective of this paper is to analyse how property values change throughout the urban development process, and further, to discuss the explanations for these changes by comprising the impact of municipal land-use planning. This paper presents a conceptual model showing how property values in urban development areas change during the urban development process and information about the extent to which value increases. The model is directed towards countries with a regulated land use, exemplified by Denmark.
ناشر
Database: Elsevier - ScienceDirect (ساینس دایرکت)
Journal: Land Use Policy - Volume 36, January 2014, Pages 113-121
نویسندگان
,