کد مقاله کد نشریه سال انتشار مقاله انگلیسی نسخه تمام متن
6687483 501880 2015 14 صفحه PDF دانلود رایگان
عنوان انگلیسی مقاله ISI
Energy upgrades as financial or strategic investment? Energy Star property owners and managers improving building energy performance
ترجمه فارسی عنوان
ارتقاء انرژی به عنوان سرمایه گذاری مالی یا استراتژیک؟ صاحبان ملک مالکیت انرژی و مدیران بهبود عملکرد انرژی ساختمان
کلمات کلیدی
ستاره انرژی، بهره وری انرژی و مدیریت، انرژی تجدید پذیر، تصمیم گیری های مالی و فناوری، سرمایه گذاری استراتژیک، ملک تجاری،
ترجمه چکیده
با توجه به اثرات کربن قابل توجه و هزینه آن برای ارتقاء، بخش املاک تجاری برای کاهش تغییرات اقلیمی مهم است. اگر چه موانع در سیستم انرژی تغییر می کند، از قبیل بودجه، تامین مالی و اطلاعات، به خوبی شناخته شده است، صاحبان ملک و مدیران انرژی ستاره موفق به غلبه بر این موانع و تحریک ارتقاء بهره وری انرژی، تاسیسات انرژی تجدید پذیر و برنامه های رفتاری و مدیریت هستند. برای بررسی روند تصمیم گیری که منجر به بهبود عملکرد انرژی می شود، یک نظرسنجی ملی از صاحبان املاک و سازمان های مدیریت ساختمان هایی که امتیاز انرژی ستاره 75 یا بالاتر را به دست آوردند، انجام شد. میزان تأمین انرژی به عنوان سرمایه گذاری استراتژیک که از طریق پایداری زیست محیطی یا مسئولیت اجتماعی شرکتی یا سرمایه گذاری های مالی متکی به دوره بازپرداخت یا معیار بازپرداخت سرمایه گذاری محسوب می شد، وابسته به نوع ملک و نوع پروژه انرژی بود. به نظر می رسد که پایداری محیطی یک انگیزه مهم برای پروژه های انرژی در فضای اداری به طور کلی است، اما در مورد فضاهای اداری کوچکتر اغلب همراه با انگیزه های مسئولیت اجتماعی شرکت می شود. پروژه های انرژی در مورد خواص تحصیلی توسط سرمایه گذاری مالی انگیزه می گیرند. ارتقاء ارتقاء مکانیکی و ارتقای مکانیکی، سرمایه گذاری های مالی در نظر گرفته شد، در حالیکه انرژی های تجدید پذیر، سقف های سبز و فن آوری های حفاظت از آب، طرح های پایدار محیطی را مورد توجه قرار دادند.
موضوعات مرتبط
مهندسی و علوم پایه مهندسی انرژی مهندسی انرژی و فناوری های برق
پیش نمایش مقاله
ارتقاء انرژی به عنوان سرمایه گذاری مالی یا استراتژیک؟ صاحبان ملک مالکیت انرژی و مدیران بهبود عملکرد انرژی ساختمان
چکیده انگلیسی
Due to its significant carbon footprint and cost-effectiveness for upgrades, the commercial property sector is important for climate change mitigation. Although barriers to energy system changes, such as funding, financing and information, are well recognized, Energy Star property owners and managers are successfully overcoming these barriers and instigating energy efficiency upgrades, renewable energy installations, and behavior and management programs. To examine the decision-making process that leads to energy performance improvements, a national survey of property owners and management organizations of buildings that earned an Energy Star score of 75 or higher was conducted. The extent to which energy upgrades were considered strategic investments motivated by environmental sustainability or corporate social responsibility, or financial investments motivated by payback period or return-on-investment criteria, was contingent upon the property type and type of energy project. Environmental sustainability was found to be an important motivation for energy projects in office spaces in general, but in the case of smaller office spaces was often combined with motivations for corporate social responsibility. Energy projects on education properties were motivated by financial investment. Building envelope and mechanical efficiency upgrades were considered financial investments, while renewable energy, green roofs, and water conservation technologies were considered environmental sustainability initiatives.
ناشر
Database: Elsevier - ScienceDirect (ساینس دایرکت)
Journal: Applied Energy - Volume 147, 1 June 2015, Pages 430-443
نویسندگان
, ,