Sustainable renovation of residential buildings and the landlord/tenant dilemma

معضل مالک / مستاجر هنگامی بوجود می آید که منافع صاحبخانه ها و مستاجران بی نظیر باشد و یکی از بزرگترین موانع مانع توسعه مجدد پایدار ساختمان های مسکونی در اروپا است. هدف از این تحقیق بررسی نحوه تغییرات قانونی و راه حل های قراردادی می تواند به حل معضل صاحبخانه / مستاجر در رابطه با بازسازی پایدار ساختمان های مسکونی کمک کند و همچنین آگاهی عمومی از نوسازی پایدار می تواند افزایش یابد. تمرکز ویژه بر این است که آیا ابزارهایی مانند قراردادن عملکرد انرژی و برچسب زدن انرژی می توانند به حل معضل مالک / مستاجر کمک کنند. این تحقیق در رابطه با وضعیت خاصی در دانمارک انجام شده است، اما نظریه، اطلاعات و تجربیات سایر کشورها نیز شامل می شود. نتایج نشان می دهد که فرصت های زیادی برای غلبه بر مشکل صاحبخانه / مستاجر وجود دارد، اما مشکلات اصلی / عامل تنها با یک راه حل بسته می تواند برطرف شود. در زمینه ملی دانمارک، راه حل بسته باید شامل تغییرات قانونی، انگیزه های مالی و انتشار بهتر اطلاعات باشد. بنابراین، یک آرایه از ابزارهای مختلف باید در همکاری برای غلبه بر معضل یکپارچه و مورد استفاده قرار گیرد.