کد مقاله کد نشریه سال انتشار مقاله انگلیسی نسخه تمام متن
7418136 1482343 2016 9 صفحه PDF دانلود رایگان
عنوان انگلیسی مقاله ISI
The real estate turn in policy and planning: Land monetization and the political economy of peri-urbanization in Asia
ترجمه فارسی عنوان
املاک و مستغلات در سیاست گذاری و برنامه ریزی قرار می گیرد: کسب درآمد از زمین و اقتصاد سیاسی شهرنشینی در آسیا
کلمات کلیدی
سیاست شهری، آسیا، مشاور املاک، مدیریت زمین،
ترجمه چکیده
این مقاله استدلال می کند که یکی از نیروهای اساسی شکل گیری تغییرات سیاسی و فضایی معاصر در آسیا، افزایش سریع ارزش های زمین است. این افزایش قیمت زمین، بازیگران دولتی را با فرصت ها و چالش های حاد، در حال ایجاد استراتژی های جدید مدیریت زمین است که به دنبال بهره برداری از فرایندهای شهری در جهت گسترش قدرت دولتی است. به طور خاص، دولت های زیادی در آسیا تلاش کرده اند که از زمین های کسب درآمد برای استفاده از قدرت های دولتی مدیریت زمین برای تحقق بخشیدن به میزان قابل توجهی در ارزش های زمین، به منظور گسترش قدرت دولت به طور مستقیم استخراج درآمد برای دولت از توسعه زمین، و یا با توزیع سود توسعه زمین به حامیان شرکت های قدرتمند دولت است. بنابراین تمرکز توجه به این اقتصاد سیاسی مقایسهای کسب درآمد زمین میتواند بینشهای قدرتمندی را برای الگوهای نوظهور نابرابری اجتماعی و فضایی و رقابت سیاسی ارائه دهد. این مقاله راهکارهای کسب درآمد دولتی را در جاکارتا، چانگکینگ و کلکته مقایسه می کند و از یافته ها برای طراحی چارچوب مقایسه ای برای درک این استراتژی ها و پیامدهای آن برای توسعه فضایی و سیاسی استفاده می کند.
موضوعات مرتبط
علوم انسانی و اجتماعی مدیریت، کسب و کار و حسابداری گردشگری، اوقات فراغت و مدیریت هتلداری
پیش نمایش مقاله
املاک و مستغلات در سیاست گذاری و برنامه ریزی قرار می گیرد: کسب درآمد از زمین و اقتصاد سیاسی شهرنشینی در آسیا
چکیده انگلیسی
This paper argues that one of the fundamental forces shaping contemporary periurban political and spatial change in Asia is the rapid escalation of land values. These land price increases present state actors with acute opportunities and challenges, leading them to develop new strategies of land management that seek to exploit urbanization processes in the interest of extending state power. Specifically, governments in much of Asia have sought to monetize land-to use government powers of land management to realize substantial increases in land values, in order to extend state power either by directly extracting revenue for government from land development, or by distributing the profits of land development to powerful corporate backers of the state. Focusing attention on this comparative political economy of land monetization can therefore provide powerful explanatory insights into emergent patterns of social and spatial inequality and political contestation. The paper further compares state land monetization strategies in Jakarta, Chongqing, and Kolkata, and uses the findings to sketch out a comparative framework for understanding these strategies and their implications for spatial and political development.
ناشر
Database: Elsevier - ScienceDirect (ساینس دایرکت)
Journal: Cities - Volume 53, April 2016, Pages 141-149
نویسندگان
,