Passive farming and land development: A real options approach

کشاورزان اتحادیه اروپا دیگر نیازی به تولید کالاها برای پرداخت مستقیم ندارند تا زمانی که زمین خود را در شرایط خوبی نگه دارند. بعضی معتقدند که این امر برای توسعه بد است زیرا باعث می شود که کشاورزی منفعل شود. با در نظر گرفتن هزینه های سرمایه گذاری غرق شده و بازده های نامطمئن آینده، با استفاده از رویکرد گزینه های واقعی، پیامدهای پرداخت های جداسازی شده برای مطلوبیت و زمان بهینه سازی توسعه زمین های کشاورزی ارزیابی می شود. ما متوجه می شویم که پرداخت های جدا شده سریع تر می شود، در حالیکه افزایش انبوه کشاورزی با افزایش انعطاف پذیری مدیریتی، ارزش مرتبط با زمین افزایش می یابد. سپس از راه حل معامله نیش برای شناسایی سهم اجاره برای پرداخت اجاره زمین استفاده کنیم. ما نشان می دهیم که قرارداد اجاره زمین همیشه می تواند به دست آید، اما این تسهیلات برای استفاده از کشاورزی منفعل به عنوان یک گزینه خارجی اجازه می دهد تا صاحب مزورۀ اجاره نامه ها را استخراج کند، و به این ترتیب ظرفیت طرح اساسی برای حمایت از درآمد کشاورزان مستاجر را تضعیف می کند.