A green winner's curse? Investor behavior in the market for eco-certified office buildings

این مقاله به ادبیات در حال رشد در زمینه اقتصاد ساختمان های سبز کمک می کند: با ترکیب نظریه حراج و تجزیه و تحلیل رگرسیون هودنونی، ما بررسی رابطه بین غلظت بازار و حق بیمه های قیمت در بازار آمریکا برای دارایی های املاک و مستغلات گواهی شده با محیط زیست. تئوری حراج برای مدل سازی قیمت گذاری که در آن سرمایه گذاران محیطی ممکن است در ارزیابی دارایی ها متفاوت باشند استفاده می شود. کنترل تعداد زیادی از ویژگی ها، نتایج تجربی شواهد نشان می دهد که رابطه معنی دار و مثبت بین سهم بازار بازار سرمایه گذاری شده توسط سرمایه گذاران و قیمت های فضای گواهی زیست محیطی. با توجه به بحث های اخیر در مورد ماهیت حق بیمه سبز، ما می بینیم که سرمایه گذاران در محیط زیست باعث ایجاد تأثیرات مشتریان می شوند و ممکن است به لعن برنده سبز تبدیل شود.