کد مقاله کد نشریه سال انتشار مقاله انگلیسی نسخه تمام متن
5054574 1476531 2014 13 صفحه PDF دانلود رایگان
عنوان انگلیسی مقاله ISI
The 2007 financial crisis and the UK residential housing market: Did the relationship between interest rates and house prices change?
ترجمه فارسی عنوان
بحران مالی سال 2007 و بازار مسکن در بریتانیا: رابطه بین نرخ بهره و قیمت خانه تغییر کرد؟
کلمات کلیدی
ترجمه چکیده
این مقاله به بررسی تاثیر بحران مالی سال 2007 بر رابطه نرخ بهره واقعی وام مسکن و قیمت واقعی خانه می پردازد. این روش یک روش مبتنی بر همبستگی مشروط پویا است که با استفاده از داده های تقسیم شده اختلافی همراه با کنترل برای شکست های ساختاری و عوامل مرتبط با نرخ بهره که بر قیمت خانه تاثیر می گذارد، استفاده می شود. یافته های کلیدی این بود که بحران مالی یک تأثیر ساختاری درازمدت بر ارتباطات پولی داشت. به عنوان مثال، ما دریافتیم که میانگین همبستگی مشکوکی بین قیمت خانه ها در انگلستان و ولز و نرخ وام مسکن سه ساله با 6.6 درصد افزایش یافت. به طور مشابه، میانگین همبستگی بین قیمت ها و نرخ وام مسکن استاندارد، 6.4 درصد تا 54 درصد افزایش یافته است. این یافته ها به ما نشان می دهد که سیاست پولی مبتنی بر نرخ بهره هنوز نقش مهمی در بازار مسکن دارد.
موضوعات مرتبط
علوم انسانی و اجتماعی اقتصاد، اقتصادسنجی و امور مالی اقتصاد و اقتصادسنجی
پیش نمایش مقاله
بحران مالی سال 2007 و بازار مسکن در بریتانیا: رابطه بین نرخ بهره و قیمت خانه تغییر کرد؟
چکیده انگلیسی
This paper investigates the impact of the 2007 financial crisis on the relationship between real mortgage interest rates and real house prices. It applies a dynamic conditional correlation based methodology that uses fractionally differenced data along with controls for structural breaks and non-interest-rate related factors that influence house prices. The key finding made is that the financial crisis had a long-term structural impact on the monetary transmission relationship. For example, we find that the mean conditional correlation between house prices in England and Wales and the three-year fixed mortgage rate rose by 6.6 percentage points. Similarly, the mean correlation between prices and the standard variable mortgage rate increased 6.4 percentage points to 54%. These findings suggest to us that interest-rate-based monetary policy still has an important role to play in the housing market.
ناشر
Database: Elsevier - ScienceDirect (ساینس دایرکت)
Journal: Economic Modelling - Volume 37, February 2014, Pages 518-530
نویسندگان
, , ,