Do exchange rate arrangements and capital controls influence international capital flows and housing prices in Asia?

این مقاله به بررسی تأثیر جریان سرمایه بین المللی بر قیمت مسکن در هشت کشور آسیایی از جمله چین می پردازد. ما در تعیین اینکه آیا توافقنامه نرخ ارز و مقررات سرمایه تاثیر سرمایه و قیمت مسکن را تحت تاثیر قرار می دهند تمرکز می کنیم. نتایج ما نشان می دهد که ترتیبات مهار نوسان نرخ ارز و کنترل سرمایه، بالقوه برای افزایش قیمت مسکن در آسیا است. چشم انداز قوی یوآن در چین نیز موجب افزایش قیمت مسکن در چین شد. یکی دیگر از دلایل انتظار برای افزایش جریان سرمایه به بازارهای آسیایی، گسترش نقدینگی جهانی است. چنین جریانهای سرمایه ای اغلب واکنش حساس به احساسات بازار دارند و افزایش نوسانات بازار دارایی ناشی از کاهش نقدینگی باعث کاهش قیمت مسکن در آسیا می شود. این نتایج نشان می دهد نیاز به بررسی کنترل های سرمایه و گزینه های سیستم ارز در آینده برای کشورهای آسیایی.