Effects of prepayment regulations on termination of subprime mortgages

به دلیل نرخ بهره بالاتری خود، وام های رهنی بدون ریسک به خطر ابتلا به پرداخت های قابل توجه می پردازند، زیرا وام گیرندگان که در بهبود اعتبار خود سیستماتیک پیش پرداخت می کنند، کسانی را که دارای ریسک اعتباری بالاتری در صندوق وام است، می پردازند. وام دهندگان این مشکل را پیش بینی کرده و مجازات های پرداخت پیش پرداخت را به وام های غیرقانونی پرداخت کرده اند. برخی از دولت های دولتی با مقرراتی که مجازات های پیش پرداخت را ممنوع کرده اند، پاسخ دادند. این آزمایش طبیعی را ایجاد کرد که در آن اثرات مجازات پیش پرداخت در عرضه و عملکرد وام های اعتباری تایید شده قابل ارزیابی است. هو و پنینگتون کراس (2008) نشان داده اند که این مقررات عرضه اعتبارات وام مسکن را کاهش داده است. در این مقاله، تأثیر محدودیت های مجاز پیش پرداخت در عملکرد وام های رهنی تحت تأیید تایید شده مورد آزمایش قرار گرفته است. نظریه پیشبینی میکند که محدودیتها باید پیش پرداخت را افزایش دهند و پیشفرض را پایین بیاورند. نتایج تجربی قویا پیش بینی اولیه را تأیید می کنند در حالی که اثرات در پیش فرض دارای علامت صحیح هستند اما اهمیتی ندارد.