Optimal real estate capital durability and localized climate change disaster risk

دوام سهام سرمایه املاک ممکن است مانع انطباق تغییرات آب و هوایی شود زیرا ساخت و سازهای گذشته مردم را در مناطق ساحلی زیبا و شاداب، اما به طور فزاینده خطرناک متوقف می کند. با این حال، توسعه دهندگان ساحلی پیش بینی می کنند که دارایی های آنها در معرض خطر افزایش قرار دارند و این باعث ایجاد انگیزه برای دنبال کردن استراتژی های سازگاری می شود. این مقاله تغییرات اقلیمی را به عنوان یک فرایند مشترک (1) طوفان فزاینده مخرب و (2) خطر افزایش سطح دریا که مالکیت ساحلی را در بر می گیرد، مدل می کند. ما بررسی می کنیم که چگونه توسعه دهندگان و سرمایه گذاران املاک و مستغلات به خطرات جدید در طول چندین ابعاد از قبیل انتخاب محل سکونت، دوام سرمایه، انتقال سرمایه (املاک مدولار) و حفظ خواص موجود پاسخ می دهند. اثرات خالص چنین سرمایه گذاری ها، جمعیت شهری استوارتر است.