کد مقاله کد نشریه سال انتشار مقاله انگلیسی نسخه تمام متن
5105798 1481252 2017 9 صفحه PDF دانلود رایگان
عنوان انگلیسی مقاله ISI
Low hanging fruit? Regulations and energy efficiency in subsidized multifamily housing
ترجمه فارسی عنوان
میوه پایین حلق آویز مقررات و بهره وری انرژی در مسکن چند نفره یارانه ای
کلمات کلیدی
آئین نامه، مسکن متضرر، مصرف برق، بهره وری انرژی، انگیزه تقسیم شده، اندازه گیری،
ترجمه چکیده
دولت ایالات متحده از طیف وسیعی از برنامه های مسکن یارانه ای در مسکن چند خانواده سرمایه گذاری کرده است. این برنامه ها محل را برای درک اینکه چگونه مقررات مسکن چند خانه ای می تواند بر انگیزه مالک برای سرمایه گذاری های کارآمد انرژی و تمایل مستاجر برای کاهش میزان مصرف انرژی خود تأثیر بگذارد، فراهم می کند. این مقاله تجربی اثر تأثیر مقررات مسکن یارانه ها بر بهره وری انرژی مسکن چند خانواده برای خانوارهای کم درآمد را بررسی می کند. ما با ساخت یک پایگاه داده ی منحصر به فرد که مصارف واقعی انرژی با خصوصیات فیزیکی، اجتماعی، اقتصادی و نظارتی همه خصوصیات چند خوزی بزرگ در شهر نیویورک را با هم ادغام می کند، تمرکز دارد که آیا مالکیت یک یارانه اجاره ای فدرال دریافت می کند. ما مدل های رگرسیون چند متغیره را برای بررسی عوامل موثر بر مصرف انرژی در ساختمان های چند خانواده و مقایسه ی مسکن یارانه ای با نرخ مسکن در بازار، کنترل می کنیم و برای تعدادی از ویژگی های ساختمان و خانوار کنترل می کنیم. ما متوجه می شویم که خواص یارانه ای با مصرف انرژی بیشتر نسبت به خواص مشابه نرخ بازار مرتبط است و از برنامه های مسکن یارانه ای، مسکن عمومی بیشترین انرژی را مصرف می کند. نتایج ما نشان می دهد که علیرغم توانایی های پیشنهادی برای پیشگیری از خواص چند وجهی و صرفه جویی در هزینه ها، انرژی و کربن، عوامل نظارتی سرمایه گذاری و تصمیمات مصرف در مورد خواص یارانه ای محدود می شود. بنابراین، صرفه جویی در مصرف انرژی در مسکن یارانه ای، بر اصلاح مقررات موجود بستگی دارد.
موضوعات مرتبط
مهندسی و علوم پایه مهندسی انرژی مهندسی انرژی و فناوری های برق
پیش نمایش مقاله
میوه پایین حلق آویز مقررات و بهره وری انرژی در مسکن چند نفره یارانه ای
چکیده انگلیسی
The U.S. government has invested in multifamily housing through an array of subsidized housing programs. These programs provide a venue for understanding how regulations governing multifamily housing can affect an owner's incentive to make energy efficient investments, and a tenant's desire to reduce their energy consumption levels. This paper empirically tests the impact of subsidized housing regulations on the energy efficiency of multi-family housing for low-income households. We begin by constructing a unique database that integrates actual energy use with physical, socioeconomic, and regulatory characteristics of all large multifamily properties in New York City, focusing on whether a property receives a federal rental subsidy. We employ multivariate regression models to examine the factors that influence energy consumption in multi-family buildings and compare subsidized housing to market-rate housing, controlling for a range of building and household characteristics. We find that subsidized properties are associated with higher energy consumption than similar market-rate properties and, of the subsidized housing programs, Public Housing tends to consume the most energy. Our results suggest that despite the potential for retrofitting multifamily properties, and associated cost, energy, and carbon emissions savings, regulatory factors constrain investment and consumption decisions in the case of subsidized properties. Reducing energy use in subsidized housing, therefore, rests on modifying existing regulations.
ناشر
Database: Elsevier - ScienceDirect (ساینس دایرکت)
Journal: Energy Policy - Volume 106, July 2017, Pages 505-513
نویسندگان
, ,