کد مقاله کد نشریه سال انتشار مقاله انگلیسی نسخه تمام متن
6547312 160094 2016 11 صفحه PDF دانلود رایگان
عنوان انگلیسی مقاله ISI
The spatial expression of physical development controls in a fast growing Ghanaian city
ترجمه فارسی عنوان
بیان فضایی توسعه فیزیکی در یک شهر سریع در حال رشد شهرستان غان
کلمات کلیدی
زمین های عادی، زمین های دولتی، آئین نامه، توسعه فیزیکی، نتایج فضایی،
ترجمه چکیده
این مقاله نشان دهنده بیان فضایی خوب کنترل های نظارتی از طریق بازدادهای زمین، بررسی 364 نفر از خانه سازان نمونه گرفته شده با سیستماتیک و مصاحبه با مدیران املاک معمولی و مقامات کلیدی شهر در سونندی تاکرهادی است. این تحقیق نشان می دهد که کنترل های توسعه به سختی اجرا و اجرا شد و مقامات دولتی عمدتا به فعالیت های رئیسان و خانه سازان که قوانین را بدون ترس از تحریم ها سرقت می کنند، موافق بودند. این از دست دادن مشروعیت آرمان های برنامه ریزی، ابعاد فرهنگی را به پذیرش برنامه ریزی متمرکز ریشه در تجربیات دنیای پیشرفته و نهادهای بخش ضعیف و ناتوان مستهلک نشان می دهد. بنابراین ایجاد ظرفیت سازمانی و آرمان های برنامه ریزی محور، کلید مدیریت شهر های سریع در حال رشد در اقتصادهای نوظهور هستند. با این حال، توسعه مسکونی که توسط نهادهای دولتی در سرزمین های دولتی آغاز شده بود، بهتر از برنامه ریزی های انجام شده در سرزمین های عادی بود و از این رو پیشنهاد نیاز به مداخلات نوین دولت در فرایند توسعه فیزیکی را داشت.
موضوعات مرتبط
علوم زیستی و بیوفناوری علوم کشاورزی و بیولوژیک جنگلداری
پیش نمایش مقاله
بیان فضایی توسعه فیزیکی در یک شهر سریع در حال رشد شهرستان غان
چکیده انگلیسی
This paper illustrates the fine spatial expression of regulatory controls through field visits, a survey of 364 systematically sampled homebuilders and interviews with customary land managers and key city officials in Sekondi-Takoradi. The research found that, development controls were hardly implemented and enforced, and that, public officials had largely acquiesced to the activities of chiefs and homebuilders who flout regulations without the fear of sanctions. This loss of legitimacy of planning ideals reflects the cultural dimension to the acceptance of centralized planning rooted in the experiences of the advanced world as well as the weak fragmented and poorly equipped land sector institutions. Therefore building institutional capacity and contextualizing planning ideals are key for managing rapidly growing cities in emerging economies. However, residential development initiated by state institutions on state lands was better planned than occurring on customary lands, hence suggesting the need for more innovative government interventions in the physical development process.
ناشر
Database: Elsevier - ScienceDirect (ساینس دایرکت)
Journal: Land Use Policy - Volume 54, July 2016, Pages 147-157
نویسندگان
, ,