“Let's try to get the best out of it” understanding land transactions during land use change

مطالعه نشان می دهد که عدم اطمینان و احساس عدالت جنبه های اساسی در انجام معاملات زمین است. علاوه بر این، معاملات زمینی با روند برنامه ریزی همگام می شوند. صاحبان زمین، رفتارهای استراتژیک خود را براساس وضعیت شخصی و انتظارات خود در جنبه های نامشخص نشان می دهند. استراتژی ها با تغییرات استفاده از زمین به شدت در ارتباط هستند. تغییرات استفاده از زمین، هر دو ورودی است که بازیگران بر اساس استراتژی های خود، و همچنین نتیجه این استراتژی ها را پایه گذاری می کنند. جنبه های موجود در این مطالعه به شدت در ارتباط بوده و در طول زمان تغییر کرده است. بعضی از جنبه ها بستگی به زمینه دارند، در حالی که دیگر انتظار می رود که به طور کلی بر روی معاملات زمین تاثیر بگذارند. در این زمینه، قدرت برنامه ریزان موفق دو برابر است: از یک طرف، برنامه ریزان باید یک ارتباط خوب باشند؛ از سوی دیگر برنامه ریز باید قادر به حل و فصل عدم اطمینان و انتظارات در طول فرآیند برنامه باشد.