کد مقاله کد نشریه سال انتشار مقاله انگلیسی نسخه تمام متن
7349954 1476663 2018 33 صفحه PDF دانلود رایگان
عنوان انگلیسی مقاله ISI
Shadow banking in Asia: Foreign versus domestic lending to real estate projects
ترجمه فارسی عنوان
بانکداری سایه در آسیا: وام های خارجی در مقابل پروژه های املاک و مستغلات
کلمات کلیدی
ترجمه چکیده
ما انواع وام ها و میزان بازدهی آنها برای صندوق های اعتباری خصوصی و خصوصی داخلی و خارجی را در مقایسه با خارج از کشور مقایسه می کنیم. داده ها نشان می دهد صندوق های اعتباری خصوصی در خارج از کشور، وام های کوچکتر و وابسته به پروژه های مسکونی را صادر می کنند. وام دهندگان سرزمین ترجیح می دهند پروژه های موجود در بازارهای آسیایی را توسعه دهند و نرخ بازده بیشتری را نیز پس از کنترل سایر موارد مانند میزان وام، سنوات و وام گیرنده بدست آورند. یافته های ما نشان می دهد وجود تقسیم بندی واضح در بازار های املاک و مستغلات در آسیا به عنوان وام دهندگان خارجی جایگزین سرمایه داخلی نیست.
موضوعات مرتبط
علوم انسانی و اجتماعی مدیریت، کسب و کار و حسابداری کسب و کار و مدیریت بین المللی
پیش نمایش مقاله
بانکداری سایه در آسیا: وام های خارجی در مقابل پروژه های املاک و مستغلات
چکیده انگلیسی
We compare the types of loans and their rates of returns for domestic versus offshore small and mid-sized private real estate credit funds. The data indicate offshore private credit funds issue smaller and subordinated loans to residential projects. Offshore lenders prefer projects in developed Asian markets, and obtain higher rates of return even after controlling for other things such as loan size, seniority, and borrower location. Our findings suggest the presence of pronounced segmentation across real estate lending markets in Asia as offshore lenders are not a substitute for domestic capital.
ناشر
Database: Elsevier - ScienceDirect (ساینس دایرکت)
Journal: Emerging Markets Review - Volume 35, June 2018, Pages 137-147
نویسندگان
, , ,