Differential effects of land value taxation

این مقاله اولین تلاش را برای تجربی به بررسی تأثیر مالیات ارزش سایت بر ارزش زمین و بررسی اثرات افتراقی در انواع مختلف استفاده از زمین می دهد. با استفاده از داده های پانل سطح شهرداری، مطالعه نشان می دهد که افزایش نرخ مالیات بر زمین در حالی که کاهش نرخ مالیات بر ساختمان ها منجر به افزایش ارزش زمین در هر هکتار می شود. علاوه بر این، این تاثیر بین زمین های مسکونی و زمین های تجاری و صنعتی متفاوت است. به نظر می رسد که زمین های مسکونی بیشتر به تغییرات مالیات نسبت به زمین های تجاری و صنعتی واکنش نشان می دهند. این مقاله به ادبیات مربوط به مالیات بر ارزش زمین کمک می کند با آزمایش نظریات مهم که هرگز پیش از آن مورد آزمایش قرار نگرفته و اولین شواهد تجربی در مورد تأثیر مالیات بر ارزش افزوده بر ارزش زمین را ارائه نمی کنند.