کد مقاله کد نشریه سال انتشار مقاله انگلیسی نسخه تمام متن
7388228 1480797 2018 39 صفحه PDF دانلود رایگان
عنوان انگلیسی مقاله ISI
Borrowing constraints and housing market liquidity
ترجمه فارسی عنوان
محدودیت های قرض گرفتن و نقدینگی بازار مسکن
ترجمه چکیده
ما بررسی می کنیم که چگونه تغییرات در محدودیت های قرض گرفتن خانوارها، نقدینگی بازار مسکن را تحت تاثیر قرار می دهد. برای این منظور، ما یک مدل بازار مسکن با هر دو تطبیق و اصطلاحات اعتباری را توسعه می دهیم. در مدل، خانوارهای دارای ریسک پذیری ممکن است صرفه جویی یا قرض دادن برای صاف کردن مصرف در طول زمان و مالکیت مسکن مالی باشد. فروشندگان و خریداران احتمالی به صورت تصادفی و قیمت پایین به فروش می رسند. در مدل، نقدینگی بازار مسکن به تغییرات شرایط اعتباری خانوار بسیار حساس است. به طور خاص، کاهش شدید محدودیت های وام دهی خانوار به طور متوسط ​​بازار به طور روزافزون و پراکندگی قیمت های منحصر به فرد را افزایش می دهد.
موضوعات مرتبط
علوم انسانی و اجتماعی اقتصاد، اقتصادسنجی و امور مالی اقتصاد و اقتصادسنجی
چکیده انگلیسی
We study how changes in household borrowing constraints influence housing market liquidity. To this end, we develop a housing market model with both matching and credit frictions. In the model, risk-averse households may save or borrow in order to smooth consumption over time and finance owner housing. Prospective sellers and buyers meet randomly and bargain over the price. In the model, housing market liquidity is very sensitive to changes in household credit conditions. In particular, a moderate tightening of household borrowing constraints increases the average time-on-the-market and idiosyncratic price dispersion substantially.
ناشر
Database: Elsevier - ScienceDirect (ساینس دایرکت)
Journal: Review of Economic Dynamics - Volume 27, January 2018, Pages 184-204
نویسندگان
, ,