کد مقاله کد نشریه سال انتشار مقاله انگلیسی نسخه تمام متن
7391531 1481109 2018 15 صفحه PDF دانلود رایگان
عنوان انگلیسی مقاله ISI
Cost of being a slum dweller in Nairobi: Living under dismal conditions but still paying a housing rent premium
ترجمه فارسی عنوان
هزینه زندگی شهروند فقیرنشین در نایروبی: زندگی تحت شرایط نگران کننده است، اما هنوز پرداخت حق بیمه اجاره مسکن
کلمات کلیدی
بازار مسکن غیر رسمی، حق بیمه اجاره، لاغرها کنیا، جنوب صحرای آفریقا،
ترجمه چکیده
با هم جمع می شویم، یافته های ما نشان می دهد که خانوارهای مناطق فقیرنشین نایروبی در مقایسه با همتایان خود در مناطق رسمی، در حال حاضر با خطر دوجانبه مواجه هستند. از یک سو، آنها در فاصله زیادی از شاخص های مسکن و شرایط زندگی با شکاف های قابل ملاحظهای تفاوت دارند - در حدود 24 درصد در پوشش کمتر -. برای برخی خدمات اساسی مانند آب، توالت و دفع فاضلاب عمومی، شکاف ها تا 40-50 درصد است. از سوی دیگر، ما توانستیم برای اولین بار میزان حق بیمه اجاره - حدود 16 درصد - را تعیین کنیم که مستاجران فقیرنشین نایروبی نسبت به همتایان رسمی خود پرداخت می کنند، پس از تنظیم شرایط کیفی مسکن. در حالی که هدف اصلی مطالعه ما نشان دادن حضور و میزان خطر دوگانه است، همچنین دیدگاه های مهم از دیدگاه های سیاست های هنجاری را درک می کند. بینش جدیدی در اینجا این است که اگرچه توافق نامه های رسمی در ناتوانی نایروبی نادر است، مستاجران حق پرداخت اجاره بهای 18 درصد را دارند اگر آنها چنین قراردادهایی داشته باشند.
موضوعات مرتبط
علوم انسانی و اجتماعی اقتصاد، اقتصادسنجی و امور مالی اقتصاد و اقتصادسنجی
پیش نمایش مقاله
هزینه زندگی شهروند فقیرنشین در نایروبی: زندگی تحت شرایط نگران کننده است، اما هنوز پرداخت حق بیمه اجاره مسکن
چکیده انگلیسی
Taken together, our findings show that the households in Nairobi's slum areas, compared to their counterparts in formal areas, are currently facing a substantial double jeopardy. On one hand, they face significant disparity gaps - about 24 percentage points in less coverage - across a myriad of housing and living condition indicators. For some basic services like water, toilet and public sewage disposal, the gaps are as high as 40-50 percentage points. On the other hand, we were able to quantify for the first time the extent of rent premium - about 16 percent - that Nairobi's slum tenants are paying relative to their formal area counterparts, after adjusting for housing quality conditions. While our study's primary goal was on demonstrating the presence and the extent of the double jeopardy, it also sheds important insights from normative policy perspectives. A novel insight here is that although formal tenure agreements are rare in Nairobi's slums, the tenants do pay a rent premium of about 18 percent if they possess such agreements.
ناشر
Database: Elsevier - ScienceDirect (ساینس دایرکت)
Journal: World Development - Volume 109, September 2018, Pages 42-56
نویسندگان
,