کد مقاله کد نشریه سال انتشار مقاله انگلیسی نسخه تمام متن
8094361 1522059 2018 27 صفحه PDF دانلود رایگان
عنوان انگلیسی مقاله ISI
The effect of green building certification on potential tenants' willingness to rent space in a building
ترجمه فارسی عنوان
تأثیر گواهینامه ساختمان سبز بر تمایل مستاجران بالقوه به اجاره زمین در یک ساختمان
کلمات کلیدی
ساختمان سبز، برچسب زدن به محیط زیست، صدور گواهینامه، آزمایش مبتنی بر وینیت، مستأجر، سازگار با محیط زیست،
ترجمه چکیده
این مطالعه به بررسی تأثیر صدور گواهینامه ساختمان ساختمان در مورد تمایل مستاجران بالقوه به اجاره با استفاده از آزمایش مبتنی بر تصویر می پردازد. بخش ساختمان بخش قابل توجهی از مصرف انرژی جهانی و انتشار گازهای گلخانه ای را تشکیل می دهد و توجه بیشتری به گسترش ساختمان های سبز که به منظور به حداقل رساندن چنین اثرات منفی محیطی متمرکز شده است، متمرکز شده است. در حالی که صدور گواهینامه ساختمان سبز به عنوان یک راننده مهم در حال گسترش ساختمان های سبز محسوب می شود، محققان توجه کمی را نسبت به صدور گواهینامه ساختمان سبز و تمایل مستاجران بالقوه برای اجاره زمین در یک ساختمان به دست آورده اند. این مطالعه بررسی می کند که آیا صدور گواهینامه ساختمان سبب می شود که تمایل مستاجران بالقوه به اجاره زمین در یک ساختمان افزایش یابد. همچنین بررسی می کند که در چه شرایطی با توجه به ویژگی های مستاجران بالقوه، ساختمان ها و گواهینامه ها، تأثیر چنین گواهینامه ای افزایش می یابد. برای آزمایش فرضیه های ما، 220 شرکت کننده به یک سناریو اجاره فضای دفتر مجازی و 219 به سناریوی اجاره آپارتمان پاسخ دادند. نتایج نشان می دهد که (الف) گواهینامه ساختمان سبز، تمایل مستاجران بالقوه به اجاره افزایش می یابد؛ (ب) با این حال، درجه گواهینامه بالاتری افزایش تمایل مستاجران بالقوه به اجاره را افزایش نمی دهد؛ و (ج) مستاجران بالقوه با سطوح بالاتری از سازگاری با محیط زیست، تمایل بیشتری به اجاره ساختمان ها با گواهی سبز داشتند.
موضوعات مرتبط
مهندسی و علوم پایه مهندسی انرژی انرژی های تجدید پذیر، توسعه پایدار و محیط زیست
چکیده انگلیسی
This study examines the effect of a building's green building certification on potential tenants' willingness to rent by conducting a vignette-based experiment. The building sector accounts for a significant portion of global energy consumption and greenhouse gas emissions, and increasing attention has focused on the expansion of green buildings that are designed to minimize such negative environmental impacts. While green building certification is generally regarded an important driver expanding green buildings, researchers have given little attention to the relation between green building certification and potential tenants' willingness to rent space in a building. This study examines whether green building certification can enhance potential tenants' willingness to rent space in a building. It also explores under what conditions the effect of such certification can be heightened by considering the characteristics of potential tenants, buildings, and certifications. To test our hypotheses, 220 participants responded to a virtual office space rental scenario and 219 to an apartment rental scenario. The results show that (a) a green building certification increased potential tenants' willingness to rent; (b) however, a higher certification grade did not further enhance potential tenants' willingness to rent; and (c) potential tenants with higher levels of eco-friendliness exhibited higher willingness to rent buildings with a green certification.
ناشر
Database: Elsevier - ScienceDirect (ساینس دایرکت)
Journal: Journal of Cleaner Production - Volume 194, 1 September 2018, Pages 645-655
نویسندگان
, , ,