کد مقاله کد نشریه سال انتشار مقاله انگلیسی نسخه تمام متن
8096693 1522069 2018 30 صفحه PDF دانلود رایگان
عنوان انگلیسی مقاله ISI
Improving information gathering and distribution on sustainability features in the Australian residential property market
ترجمه فارسی عنوان
بهبود جمع آوری و توزیع اطلاعات در خصوص ویژگی های پایداری در بازار ملک استرالیا
کلمات کلیدی
پزشکان املاک، ملک مسکونی، ویژگی های پایداری، جمع آوری و توزیع اطلاعات،
ترجمه چکیده
توزیع اطلاعات نامتقارن از فروشندگان به خریداران در بازار املاک مسکونی، خریداران را نادیده میگیرد، زیرا خریداران ممکن است اطلاعات کامل مربوط به ویژگیهای پایداری (که در طول زمان به سلامت، ایمنی و آسایش ساکنان کمک می کند) نداشته باشد، که به طور بالقوه می تواند هزینه های عملیاتی مرتبط با ویژگی. متخصصان املاک از جمله نمایندگان املاک و مستغلات، ارزیابان املاک و کارگزاران وام مسکن که ارتباط مستقیمی با خریداران دارند، شاید بتوانند این شکاف اطلاعاتی را برطرف کنند. از طریق 28 مصاحبه نیمه ساخت یافته، این مطالعه به بررسی متخصصان ملک استرالیا در مورد چالش هایی که در جمع آوری اطلاعات و استراتژی های توزیع اطلاعات دارند، را بررسی می کند. نتایج نشان می دهد که نگرانی های عمده کارشناسان املاک، عدم وجود اطلاعات در مورد مزایای اقتصادی ویژگی های پایداری و کمبود منابع برای جمع آوری چنین اطلاعاتی است. چارچوبی که شامل همکاری بین دولت، عوامل زنجیره تامین، کارکنان املاک، گردآورندگان داده های املاک و املاک شخص ثالث، محققین و خریداران است، برای جمع آوری و توزیع اطلاعات بهتر پیشنهاد شده است. این امر می تواند به طور بالقوه اطلاعات نامتقارن را کاهش دهد، به خصوص به عنوان ویژگی های پایداری برای خریداران بالقوه و در نتیجه افزایش بهره وری در بازار.
موضوعات مرتبط
مهندسی و علوم پایه مهندسی انرژی انرژی های تجدید پذیر، توسعه پایدار و محیط زیست
پیش نمایش مقاله
بهبود جمع آوری و توزیع اطلاعات در خصوص ویژگی های پایداری در بازار ملک استرالیا
چکیده انگلیسی
Asymmetric information distribution from sellers to buyers in the residential property market disadvantages buyers, as buyers may not have complete information particularly related to sustainability features (that contribute to occupant health, safety and amenity, over time), which could potentially reduce operational costs associated with the property. Property practitioners including real estate agents, property valuers and mortgage brokers who have direct connection with buyers could possibly help to bridge this information gap. Through 28 semi-structured interviews, this study examines the perspectives of Australian property practitioners regarding the challenges they face in collecting information and strategies for distributing the information. The results show that the main concerns of property practitioners are the lack of data on the economic benefits of sustainability features and the lack of resources with which to gather such information. A framework that includes collaboration between government, supply chain agents, property practitioners, third-party real estate data collectors, researchers, and buyers, is proposed, for better information gathering and distribution. This could potentially reduce asymmetric information, particularly as related to sustainability features for potential buyers and hence enhance market efficiency.
ناشر
Database: Elsevier - ScienceDirect (ساینس دایرکت)
Journal: Journal of Cleaner Production - Volume 184, 20 May 2018, Pages 342-352
نویسندگان
, , , ,