کد مقاله کد نشریه سال انتشار مقاله انگلیسی نسخه تمام متن
961815 1478994 2015 18 صفحه PDF دانلود رایگان
عنوان انگلیسی مقاله ISI
Home price beliefs: Evidence from Australia
ترجمه فارسی عنوان
اعتقادات قیمت خانه: شواهد از استرالیا
کلمات کلیدی
مسکن، رفتار مصرف کننده، باورها،
ترجمه چکیده
حقایق جدید در مورد ارزیابی خانه های خود ارزیابی با استفاده از داده های پانل خانوار و تقریبا سرشماری از قیمت فروش خانه مستند شده است. بین سال های 2002 تا 2012، صاحب خانه ها در معرض ارزش بازار خانه هایشان، یک برانگیختگی مثبت را در حدود 1٪ نشان می دهند، اگرچه پراکندگی قابل توجهی در باورها و قیمت ها وجود دارد. خصوصیات خانوار، از جمله سن، سن قانونی و درآمد و ویژگی های منطقه ای، مانند بیکاری، با تفاوت بین باورها و قیمت ها ارتباط دارد. میزان بیش از حد ارزش گذاری به طور مثبت با هزینه های خانوار، اهرم و دارایی های خطرناک مرتبط است. در طول چرخه مسکن، ارزیابی های صاحب خانه به نظر می رسد کمتر بی ثبات از قیمت فروش و به عقب نگاه؛ صاحبان خانه نیز از اشتباهات گذشته یاد می کنند. این واقعیت ها از ادبیات اخیر درباره اهمیت تشکیل اعتقادات برای تصمیم گیری های خانگی پشتیبانی می کند.
موضوعات مرتبط
علوم انسانی و اجتماعی اقتصاد، اقتصادسنجی و امور مالی اقتصاد و اقتصادسنجی
چکیده انگلیسی
New facts are documented about self-assessed home valuations using household panel data and a near-census of home sale prices. Between 2002 and 2012, homeowners' display a small positive bias of around 1% in estimating the market value of their homes, although there is considerable dispersion in beliefs and prices. Household characteristics, including age, tenure, and income and local area characteristics, such as unemployment, are associated with differences between beliefs and prices. The extent of overvaluation is positively associated with household spending, leverage and risky-asset holdings. Over the housing cycle, homeowner valuations appear less volatile than sale prices and are backward-looking; homeowners also learn from past 'errors'. These facts support recent literature on the importance of belief formation for household decision-making.
ناشر
Database: Elsevier - ScienceDirect (ساینس دایرکت)
Journal: Journal of Housing Economics - Volume 29, September 2015, Pages 41-58
نویسندگان
, , ,