Factors underlying short sales

روند فروش کوتاه به عنوان شایع ترین جایگزین برای روند سلب حق اقدامی سنتی در بحران وام مسکن اخیر است. در این مقاله عوامل موثر بر نتیجه انحلال بین این دو روش از بین بردن دارایی مسکن بررسی می شود. ما دریافتیم که وام گیرندگان با کیفیت بهتر از جمله کسانی که دارای نمرات بالاتری از اعتبار و وضعیت مستند سازی کامل هستند بیشتر احتمال دارد که ترجیح دهند و تصویب فروش کوتاه مدت را دریافت کنند، مشارکت شرکت های بیمه وام مسکن و دارندگان حقوق بازپرداخت دوم، فروش کوتاه مدت را کاهش می دهد و قوانین سلب حق اقدامی دولتی مانند طولانی تر شدن سلب حق اقامه دعوی و حق قانونی بازپرداخت فروش کوتاه مدت را کاهش می دهد. نتایج به دست آمده برای اقدامات ظاهری غیرقابل قبول توسط نهادهای دولتی انجام شده است.