The causal effect of house prices on mortgage demand and mortgage supply: Evidence from Switzerland

ما اثرات علیه قیمت خانه ها را در مورد تقاضای و عرضه وام مسکن در سوئیس با بهره برداری از شوک های خارجی به مهاجرت و به تبع آن قیمت خانه ها شناسایی می کنیم. داده های تفصیلی کوچک در مورد درخواست های شخصی و پیشنهادات اجازه می دهد تا کانال های دیگر را خاموش کنید. ما متوجه می شویم که قیمت خانه های 1٪ بالاتر از نرخ های وام مسکن 0.52٪ است. همبستگی کامل جزئی 0.78٪ نشان می دهد که بازخورد مثبت از حجم وام های رهنی به قیمت های خانه نیز می باشد. در حالی که قیمت خانه های بالاتر را برای افزایش تقاضای وام وام افزایش می دهیم، بانک ها اگر هر چیزی را با پیشنهادات کمتر و نرخ های بالاتر، به ویژه بعد از رونق و برای خانوارهای بسیار قدرتمند، پاسخ دهند.