Strategic, unaffordability and dual-trigger default in the Irish mortgage market

صاحب وام مسکن که اموال آن ارزش کمتر از ارزش بازپرداخت وام مسکن است، ممکن است تصمیم به طور استراتژیک را پیش بینی کند، به عنوان مثال، در صورت نقض مسئولیت جریان نقدی وام وام و تسلیم اموال به وام مسکن صادر کننده. در شرایط دیگر، ممکن است یک دارنده وام مسکن به دلیل کاهش درآمد شخصی غیرممکن باشد (به طور پیش فرض غیرقابل پرداخت) یا برای ترکیبی از دلایل استراتژیک و مقرون به صرفه (پیش فرض دوگانه). این مقاله با استفاده از یک پایگاه داده وام مسکن ایرلندی مشکل برای مدل تصمیم گیری های پیش فرض دارنده وام مسکن ایرلندی است. ما شامل متغیرهای توضیحی مربوط به قیمت گذاری و استراتژیک می باشد. ما دریافتیم که هر دو نوع متغیرهای توضیحی در رشد انفجاری در وام مسکن ایرلند، پس از بحران بانکی ایرلند و ممنوعیت قانونی موقت مالکیت، نقش مهمی ایفا می کنند. ما دریافتیم که مدل پیشفرض دوگانه به طور پیشفرض با دادههای ایرلندی مناسب است. با توجه به ویژگی های غیر معمول بازار ایرلند، یافته های ما هر دو مکمل و تقویت یافته های تجربی موجود از دیگر بازارهای وام مسکن ملی است.