کد مقاله کد نشریه سال انتشار مقاله انگلیسی نسخه تمام متن
962273 1478995 2015 15 صفحه PDF دانلود رایگان
عنوان انگلیسی مقاله ISI
Borrowers from a different shore: Asian outcomes in the U.S. mortgage market
ترجمه فارسی عنوان
وام گیرندگان از ساحل مختلف: نتایج آسیایی در بازار وام مسکن ایالات متحده
کلمات کلیدی
ترجمه چکیده
با وجود این که آسیا در حال حاضر بزرگترین گروه اقلیت است که در بازارهای وام مسکن ایالات متحده شرکت می کند، تحقیق در زمینه های مختلف در مورد تعهد و قیمت گذاری در وام های مسکن به طور خاص بر نتایج وام گیرندگان آفریقایی آمریکایی و اسپانیایی متمرکز است. یک توضیح عدم توجه به پیامدهای آسیایی به دنبال رفاه اقتصادی نسبی این گروه اقلیت است که ممکن است به این باور برسد که آنها نیاز به حمایت مصرف کننده یا حمایت از سیاست ندارند. در حالی که میانگین میانگین ویژگی های اقتصادی گروه ساده این باور را پشتیبانی می کند، ناهمگنی مستند تجارب آسیایی نشان می دهد که استفاده از سایر اقدامات ممکن است برای نتیجه های متنوع آسیایی ها در بازار مسکن در ایالات متحده مورد نیاز باشد. با استفاده از یک منبع منحصر به فرد منحصر به فرد از اطلاعات وام دهنده، ما این نتایج آسیایی را مورد بررسی قرار می دهیم. ما متوجه می شویم که آسیا ها در بازارهای وام مسکن با چالش هایی مواجه هستند که ممکن است در مقایسه با سایر اقلیت ها منحصر به فرد باشد. به عنوان مثال، در حالی که بررسی میزان غیرقابل اصلاح میانگین انحلال منعکس کننده نتیجه مطلوب برای آسیایی ها نسبت به گروه های اقلیت دیگر، ما دریافتیم که پس از حسابداری برای ویژگی های وام و وام گیرندگان، نرخ انکار به عنوان گروه های اقلیت بیشتر است.
موضوعات مرتبط
علوم انسانی و اجتماعی اقتصاد، اقتصادسنجی و امور مالی اقتصاد و اقتصادسنجی
پیش نمایش مقاله
وام گیرندگان از ساحل مختلف: نتایج آسیایی در بازار وام مسکن ایالات متحده
چکیده انگلیسی
Even though Asians are now the largest minority group participating in United States mortgage markets, research on differences in underwriting and pricing outcomes in mortgages typically focuses on the outcomes of African American and Hispanic borrowers. One explanation for the lack of attention on Asian outcomes follows from the perceived relative economic prosperity of this minority group, which may lead to the belief that they are less in need of consumer protection or policy support. While simple group averages of economic characteristics support this belief, documented heterogeneity of Asian experiences suggests that the use of other measures may be needed to account for the varied outcomes of Asians in the U.S. housing markets. Using a unique proprietary source of lender data, we examine these Asian outcomes. We find that Asians face challenges in mortgage markets in ways that may be unique as compared to other minority groups. For example, while an examination of unadjusted average denial rates indicates favorable outcomes for Asians compared to other minority groups, we find that after accounting for loan and borrower characteristics, Asians have denial rates as high as other minority groups.
ناشر
Database: Elsevier - ScienceDirect (ساینس دایرکت)
Journal: Journal of Housing Economics - Volume 28, June 2015, Pages 76-90
نویسندگان
, , ,