کد مقاله کد نشریه سال انتشار مقاله انگلیسی نسخه تمام متن
962591 1478997 2014 15 صفحه PDF دانلود رایگان
عنوان انگلیسی مقاله ISI
A search-theoretic model of the rental and homeownership markets
ترجمه فارسی عنوان
یک مدل نظری جستجو در بازار اجاره و مالکیت خانه
ترجمه چکیده
این مقاله یک مدل ساده از بازار اجاره و مالکیت خانه را در چارچوب یکپارچه ارائه می دهد. این مقاله سپس خواص مثبت و هنجاری مدل را با استفاده از ایده های توسعه یافته در تئوری جستجو و تطبیق بررسی می کند. من به لحاظ تحلیلی به مقیاس های نسبی و رفاهی مدل می پردازیم. علاوه بر این، به عنوان یک پیشرفت در جهت واقع گرایی، من یک نسخه از مدل را با ورودی رایگان عرضه مسکن در نظر می گیرم، در حالی که مدل معیار فرض بر عرضه مسکن خارجی است. برای بررسی دینامیک مدل معیار، پاسخهای ضروری قیمت خانه ها، اجاره ها و الگوهای اشغال مسکن را به افزایش عرضه مسکن منجر می شود و نشان می دهد که قیمت خانه در کوتاه مدت بیشتر از اجاره ها واکنش نشان می دهد.
موضوعات مرتبط
علوم انسانی و اجتماعی اقتصاد، اقتصادسنجی و امور مالی اقتصاد و اقتصادسنجی
چکیده انگلیسی
This paper presents a simple model of the rental and homeownership markets in a unified framework. The paper then investigates the model's positive and normative properties, applying ideas developed in search and matching theory. I analytically address the comparative static and welfare implications of the model. In addition, as an extension toward realism, I consider a version of the model with free entry of housing supply, while the benchmark model assumes exogenous housing supply. To examine the benchmark model's dynamics, I generate the impulse responses of house prices, rents, and housing occupancy patterns to an increase in housing supply and show that house prices react more than rents in the short run.
ناشر
Database: Elsevier - ScienceDirect (ساینس دایرکت)
Journal: Journal of Housing Economics - Volume 26, December 2014, Pages 33-47
نویسندگان
,